黄陂区保持打击违法建设高压态势 一条红线 综合执法 对别墅违建零容忍

黄陂城管机动中队对辖区违建进行拆除   艾潇 摄

加大对控违拆违的管控力度，及时遏制黄陂地区别墅违建抢建势头。日前，黄陂区召开多部门联合执法会议，划定别墅违建红线，保持打击违法建筑的高压态势上蹿下沉，努力实现新增违建零增长的工作目标。

近日，由黄陂区城管委牵头联合区内多家查处违法建设的责任主体部门，召开相关违法用地、违法建设联合执法工作会议。会议提出，由国土规划局、住建局和房产中心出台规定对小区违法建设划出一条红线基准，由业委会和物业公司按照规定执行，引导小区业主按规定执行。相关职能部门综合执法形成合力，从发现到处置严格遵守操作流程，切实履职尽责。

会议明确划分了各部门关于别墅违法建设责任主体部门具体职责，其中区城管委主要负责依法查处黄陂区行政区域管辖范围的建制乡、街道办事处所在地规划建设确定的区域或因城乡建设和发展需要实行规划控制的区域，以及市人民政府批准实施城市管理相对集中行政处罚权的盘龙城经济开发区等区域内的违法建设，依法查处湖泊外围控制范围和绿化用地范围内的违法建设。区国土规划局主要负责依法查处区内城区、乡（街道办事处）规划区建设范围外的违法建设和违法用地上的建筑物、构筑物及其他设施。同时负责区直有关执法部门要求对违反建设工程规划许可证规定的违法建设进行核查、技术认定，并依法提出处理意见。

此外，区交通运输局主要负责依法查处位于公路两侧的建筑控制区内的违法建设。而区水务局主要负责依法查处位于河道堤防管理范围和湖泊水域规划线内的违法建设。区园林局负责依法查处非法占用城市公园、单位绿地、绿化广场等绿地的行为；负责查处未经园林部门同意，擅自改变林地用途建设建筑物或构筑物的违法行为。区房产中心主要负责依法查处因改变房屋承重结构影响房屋安全的违法行为；负责督促物业服务企业劝阻物业小区内违法建设行为形成常态化管理，对装修公司违建行为进行审查和报备并及时报告城市管理执法部门。

黄陂区政府分管违建工作的区领导表示，要进一步加大对重点住宅小区巡查控管力度，力争做到既能稳步推进对已存在的各类违法建筑的拆除工作，又能及时将新增违规装修装饰行为扼杀在萌芽状态。物业公司加强对业主装修实行报备制，落实“一户一档”，业主装修前提供有资质的施工图纸、签订装修协议，并郑重作出书面承诺书，坚决不参与违建。物业公司工作人员每日上门巡查不少于一次，对于违规装修业主及时开出“三联单”，并迅速报告给区住建、房产、城管、盘龙城开发区等部门和单位。同时，完善别墅区巡查控管的长效管理机构，明确属地管理的责任主体，细化管控任务，将查、控、拆违工作责任落到实处。