武汉市全年新房销量预计超20万套 持续位居全国第一梯队

长江日报讯（记者廖桥）武汉楼市全年销量成绩单基本出炉。长江日报记者13日从市房管局获悉，今年前11个月，全市新房销量达到18.8万套，这就意味着，全年销量超过20万套基本没有悬念。

13日，市房管局发布最新市场运行情况显示，今年前11个月，全市共销售新建商品住房188171套，销售面积2106.28万平方米，环比增长11.79%，同比增长33.08%。同时，二手住房成交量超过9万套，同比增长超过25%。

记者前期走访市场发现，进入今年第四季度后，在传统“金九银十”效应的助推下，10月份后期开始，市场开盘数量明显增加，开发商推盘节奏也在加快，10月、11月全市新房销量均超过2万套。

对此，业内专家分析称，根据前11个月的整体表现来看，平均每月销量超过1.5万套。由于年底各大房企为冲刺业绩，入市房源和促销力度加大，销量还会呈现“翘尾效应”，12月销量超过1.5万套比较轻松。因此，基本可以肯定，武汉全年新房销量将轻松超过20万套。这一数量将再次表明武汉房地产市场平稳健康发展的走势，也在一定程度上说明这座城市蓬勃发展的现状和巨大的吸引力。

据了解，近几年来，武汉新房市场表现抢眼，新房销量在全国城市中已持续位居第一梯队。其中，2018年，武汉全年新房销量超过2600万平方米，同比增长13.68%，在全国19个副省级以上城市中居第3位。