威海买的海景房逾期2年未交付 开发商破产武汉女子心急如焚 对方称10月可交房

昨日，家住武昌的宋女士反映，她拿出积蓄在威海购买了一套海景房，谁知房子逾期两年迟迟未交付。最近，她听说开发商宣布破产，着急不已，希望拿回自己的购房款。

宋女士今年55岁。2018年5月，她接到一个推销海景房的电话，这种电话她以前接过很多次，但从未动过心。这次，因为自己刚刚失业，听推销人员说去威海看房包吃住，她决定去参观一趟，就当散心。去之前，她还受邀参加了销售公司组织的推介会，了解了海景房的位置、环境和周边规划。

出发前，宋女士只交了200元报名费，因为没有购房的计划，甚至都没带多少钱。但到了威海乳山的香港平远国际城项目后，销售人员步步相随、强烈推荐，宋女士想着在海边有个房子养老也不错，最后同意购房。

房子面积53.88平方米，总价35.88万元，销售员还借给了她近2万元付定金。回到武汉后，宋女士马上将2万元还给了销售员，还陆续交了14.88万元首付款，余款21万元准备申请银行贷款支付。合同约定2018年5月31日交房。

到了交房时间，开发商日照丽城建设发展有限公司乳山山译分公司却一拖再拖。宋女士身心俱疲，去年5月，她要求公司写下承诺。

记者在承诺书中看到，公司承诺于2019年8月31日前交房，若逾期未交房，就于2019年9月15日前办理退款手续。若逾期未退款，按已收款年息4.75%计算利息。

虽然拿到了这份保证书，但到了开发商再次承诺的交房时间，宋女士又一次失望而归。承诺办理的退款，直到今年也没有到账。两年里，宋女士往返武汉和威海数次，甚至曾在营销中心一楼吃住了半个月，问题依然没解决。

今年赶上疫情，宋女士一直在家，没有再去威海。最近，她从其他购房者那里得知，开发商已经对外宣布破产，不知道自己还能不能要回购房款。“这笔钱是我多年的积蓄，我儿子知道后还跟我大吵一架。”宋女士心急如焚，不知所措。

昨日，楚天都市报记者拨通了开发商相关负责人宋先生的电话。

宋先生介绍，前期因开发商资金困难，运营出现问题，导致没有按期交房给客户。目前，公司已经破产，法院的裁定也已经下达，指定一个律师事务所接管公司，破产也是为了让业主顺利收房。他可以添加客户的微信，把公司破产后客户需要申报的资料发过去，由客户或者其子女帮忙提交资料，申报债权。因牵扯到客户是否继续履行合同，属于破产必须经过的流程，所以需要客户配合完成。

此外，宋先生表示，乳山市政府也很重视该项目，在多方努力下工地已重新施工，计划9月底完工，10月初交房。

楚天都市报记者 刘闪 实习生 张司宇 宋思成