图1：地产企业传播指数TOP3
8月10日，由荆楚网（湖北日报网）、楚天舆情数据研究院制作的在鄂地产企业传播指数榜首期发布。本期，复星地产传播指数93.66，排名第一；恒大地产、绿地地产分别位居第二、第三名，传播指数分别为93.33和93.23。
为了更好展现在鄂地产企业网络形象，荆楚网（湖北日报网）、楚天舆情数据研究院推出了在鄂地产企业传播指数榜，榜单专注于梳理发现地产企业网络传播亮点，探索品牌塑造方法和传播规律，助力于提高各地产企业的品牌塑造能力。榜单将以半月为周期进行发布，监测范围包括在鄂近50家地产行业企业。榜单根据荆楚网行业传播指数数据进行科学排行，该模型共包含3项一级指标，10项二级指标，18项三级指标，主要从基础网络知名度、媒体及资讯平台报道、网民评价三个维度进行评价（具体计算模型参见文后“排行榜规则说明”）。
从整体网络知名度上看，恒大地产、保利地产、华润置地位列前三，其基础网络知名度指数分别为23.26、22.29和21.58，分析发现，主要原因在于这些企业在报刊、网站、客户端、微信、微博、抖音、头条、论坛等平台信息提及数均较高。其中，恒大地产除报刊提及数量不及招商地产之外，其他客户端、微信、微博、论坛等平台提及数均排名该项数值的第一位。但由于恒大地产在商业资讯平台、微信、微博等平台的负面文章或信息数量影响了其整体评分，以微弱差距落后于排名第一位的复星地产。
从商业资讯平台文章数量来看，恒大地产以18171篇文章数位居第一，第二、第三名分别为华润置地的14935篇和保利地产的11523篇。
从省级以上主流媒体报道文章数来看，保利地产和万科地产分别以357篇、320篇位居榜首，但由于出现了负面报道或信息引发权威主流媒体聚焦，对网络形象带来损害，拉低了其整体排名。碧桂园以285篇文章数位居该项指数第三，且其省级以上主流媒体负面文章或信息数量较少，所以整体排名较靠前。
图2：省级以上媒体报道占比
整体分析，对在鄂地产企业报道力度较大的省级以上主流媒体分别为澎湃新闻、荆楚网、人民网、中国网、中国新闻网、新华网、湖北日报、国际在线、央广网、中国日报网，其中，澎湃新闻相关报道占比36.7%、荆楚网占比15.65%、人民网占比12.61%。
图3：正面宣传亮点
从在鄂地产企业阶段性正面传播亮点来看，主要有：一是新概念、新业绩亮点关注度高。该阶段，复星FC2M模式、绿地业绩创新高等新概念、新业绩亮点获得中央、省级主流媒体高度关注聚焦，有力推升了企业正面形象；二是企业责任担当是最亮“名片”，如恒大集团董事局主席许家印、碧桂园董事局主席杨国强及其家族分别位居《福布斯》2020中国慈善榜前两名，相关内容自带话题热度，有效展现了企业的社会责任感。此外，碧桂园日前针对湖北因强降雨受灾严重的地区，积极全面部署防汛工作彰显企业担当。
复星FC2M模式引发众多媒体关注聚焦
7月27日，人民网、中国网、湖北日报、荆楚网、澎湃新闻等媒体报道，复星旅文、复星保德信、复星艺术中心及豫园股份旗下东家、汉辰表业、化妆品集团等十大品牌率先登陆武汉，以复星特色的FC2M模式，携手智造对家庭需求全覆盖的幸福生态。报道指出，“蜂巢城市”是复星为迎合不断升级的城市发展及管理需求所提出的“产城一体”解决方案，而作为蜂巢标杆项目，武汉BFC将融通复星产业资源，聚焦家庭客户需求，提供更极致的产品和服务体验，实现城市与产业的深度融合。
在土地市场活跃等报道彰显恒大发展活力
7月23日新京报报道，23日，全球极具影响力的权威商业杂志《福布斯》发布了2020中国慈善榜，恒大集团董事局主席许家印以约30.12亿元的现金捐赠总额位列首善。
7月30日21世纪经济报道称，上半年的土地市场，可谓热闹。在财政压力下，中心城市优质地块供应增加，土地市场加速回归一二线和热点区域，武汉等一二线城市部分地块竞拍轮数高于70轮。其中，恒大等房企在土地市场异常活跃。根据贝壳研究院统计，恒大上半年在全国39城市取地119宗，拿地金额超过760亿元，金额比第二名多67%。
业绩创新高推升绿地地产品牌形象
7月22日中国新闻网报道，绿地地产商贸产业经营业绩再创新高，其中上半年，贸易港集团实现营业收入45亿元，同比增长52%。贸易港全国布局，目前，已在天津、西安、武汉、兰州等地落地贸易港项目10余个，获取“区域整体开发+进口商贸产业”战略性重大项目。
7月24日中国网报道，7月24日，武汉市以挂牌方式集中出让10宗地块，其中绿地20.36亿元摘得武汉市东湖新技术开发区2宗地块。
中央、省级媒体报道提升碧桂园正面形象
7月18日，新华社报道《强降雨致湖北多地受灾 碧桂园防汛抗洪在一线》有效提升了碧桂园湖北企业形象，报道称，“针对当前汛情，碧桂园湖北积极响应省市防汛抗旱指挥部、省市住建局主管部门号召，从抗洪抢险一线到入住社区、在建项目，全面部署防汛工作，确保防汛责任落实。”
7月21日，荆楚网刊发报道《黄石市绿色生产标识企业增至9家》称，2012年以来，大冶碧桂园一期等21个项目获得“绿色建筑标识”。
7月24日，中新网、荆楚网等媒体报道《福布斯2020年中国慈善榜：杨国强家族捐15.2亿元位列第二》，文章称“7月23日，福布斯中国发布2020年中国慈善榜。碧桂园创始人、集团董事会主席杨国强及其家族以15.2亿元的捐赠总额位列榜眼，在公益慈善领域持续作出贡献。这也是杨国强家族第12次入选榜单。”
华夏幸福推动一批项目落地黄陂
7月21日，荆楚网、长江网等媒体报道，为加速企业落地，政府部门提前介入、精准辅导、容缺受理……山河智能作为华夏幸福引进黄陂的项目之一，日前正在办理落地相关手续。眼下，黄陂产业新城虽还在建设中，但已经吸引了不少优质企业签约入驻。在华夏幸福的大力推动下，黄陂前川产业新城已从香港、上海、南京等地引入一批优质项目。截至目前，共有香港NEWGO医疗器械、陕建机、山河智能、吉林恒亚等8个项目签约，投资额70亿元。
详情如下（数据统计时间：2020年7月15日至7月31日）：
在鄂地产企业传播指数榜T0P10
排行榜规则说明：
1、以上数据来源于荆楚网及第三方大数据传播指数系统自动抓取，不排除存在部分关联信息的干扰；
2、榜单根据荆楚网行业传播指数数据进行科学排行，该模型共包含3项一级指标，10项二级指标，18项三级指标，主要从基础网络知名度、媒体及资讯平台报道、网民评价三个维度进行评价；具体算法为：传播指数=基础分+基础网络知名度×8%+媒体及资讯平台报道×52%+网民评价×40%；
3、基础网络知名度数值等于电子报刊、网站、客户端、微博、微信、论坛、抖音、头条等平台的提及数标准化数值乘以对应比例的总和；
4、媒体及资讯平台报道包括省级以上媒体和商业资讯平台报道情况，其中，省级以上媒体包括人民日报、中国新闻网、湖北日报、荆楚网等中央级、省级主流媒体；数值等于省级以上媒体和商业资讯平台的文章数、正面文章数和负面文章数标准化数值乘以对应比例的总和，其中负面文章数为负值；
5、网民评价数值等于微博、微信正面文章数和负面文章数标准化数值乘以对应比例的总和，其中负面文章数为负值；
6、榜单监测范围包括在鄂近50家地产行业企业，企业样本和数量每周会根据实际情况进行微调。欢迎各企业运营部门或负责人自荐，加入排行榜（联系电话：027-88567710）。
（编辑：卢霜）
