业主车辆频繁被锁，小区物业之举引来质疑

楚天都市报8月26日讯（见习记者马浩然 记者余渊）业主车辆频繁被锁，物业工作人员称这些车辆占用了地面消防通道，没有将车停在规定划线范围内，因此属于违停。今日，汉阳区王家湾中央生活区一位业主向楚天都市报反映，小区内地面车位数量十分有限，锁车不是解决问题的办法，希望物业拿出合理的解决办法。

小区地面划线停车区域

业主车辆频繁被锁

今日上午7时许，楚天都市报记者来到该小区北门，此时停在附近道路上的多辆私家车被上了锁，业主王先生正站在车辆旁，等待物业工作人员来开锁。

王先生介绍，由于小区地下车库没有月租服务，想要停在地下只能长租，但费用比较昂贵，因此不少车主都选择把车停在地面上。今日凌晨3时许，他驾车回到小区，但小区地面早已没有了停车位，无奈之下他只能把车停在小区北门的道路上。早上起床后，他发现车辆被锁，随后联系物业工作人员想要开锁，但等了一个小时，都没有人把锁打开。

气愤之下，他自行把锁撬开，物业工作人员发现后，拦住他不让出小区，并要求他对损坏的锁具进行赔偿。双方僵持不下，随后王先生选择报警。

与王先生一样，业主谢先生也遇到了相同的情况。谢先生说，当时他在2个小时内，给物业打了十多个电话，终于有工作人员赶到现场，打开了车锁。

由于工作性质的原因，谢先生每天回到小区的时间都比较晚，很难有空余的车位，被物业锁车的情况几乎每天都会发生。

连日来，楚天都市报记者多次在该小区走访发现，几乎每天小区北门附近未划停车线的路面上，都停放有多辆私家车，一部分车辆甚至停在了人行台阶上，由于这些车辆占据了大半个车道，几乎所有车辆轮胎都被上了锁。

由于小区内部道路上均未划停车位，因此该小区地面停车位数量十分紧张，并不能满足业主的停车需求。

物业称车辆占用消防通道

记者注意到，与小区北门不同的是，小区南门虽然也没有划停车位，但停放在此的车辆都没有被上锁。

小区南门附近停满了车

对此，物业相关负责人介绍，因小区南门暂时没有开放使用，所以允许业主在此停车，等开放使用后，南门两侧的道路同样会禁止违停。

凡是违停车辆，他们会先贴通知单，随后由工作人员电话联系车主挪车，半小时内车辆没有挪动的车辆会被上锁。他们实施贴通知单、锁车的措施，是为了保障小区地面的交通通行秩序。

物业另一位负责人则称，小区地下车库共有800多个停车位，只能对业主进行长租，不能短租或者按月收费。

对于大部分业主没有车位可停的情况，该负责人称，物业将向开发商申请开放地下车位的使用权限，同时鼓励小区业主长租、购买地下车位。如果住户晚上回来较晚，地面没有空余车位，他们建议业主将车停在小区外的停车场。

湖北首义律师事务所吴正平律师认为，业主的车辆应该按照小区物业划定区域范围内进行停放，但物业擅自锁车属于违法行为。同时，物业可以制定相关措施，让业主错峰停车，减少小区地面停车场的停车压力，改善当前的停车环境。