小区楼栋瓷砖掉落一年仍未修复 业委会：将召开临时业主大会

早在一年前，小区一栋居民楼的屋檐上便掉落下大片瓷砖，然而时至今日，破损的屋檐仍未被修复。前日，多位家住东湖新技术开发区江南家园小区的居民致电楚天都市报反映，破损的屋檐一直未修复，存在安全隐患。

前日上午，楚天都市报记者在该小区三期三栋三单元看到，该楼栋共有5层，确实如居民所说，顶层屋檐下有两处破损的位置，破损处的瓷砖均已掉落。而该居民楼下，则拉起了一条隔离带，隔离带上贴有“注意高空抛物”字样的标识。

居民李先生介绍，这处瓷砖早在一年前就掉落了，所幸当时没有砸到人，事发后小区物业在楼下拉起了现在这处隔离带，“不知道为什么，破了一年还没有人过来修。”

对此，小区物业一位工作人员告诉记者，瓷砖掉落确实是一年前的事情。事发之后，他们第一时间拉起了隔离带，提示业主们不要在事发楼栋下停车。如果要修复破损的屋檐，需要动用业主的房屋维修基金，物业无权使用。

随后，记者来到小区业主委员会办公室，相关工作人员称，小区房屋的建成时间已久，有些楼栋陆续出现了瓷砖脱落的情况，除此之外，也有楼栋出现了漏水的问题，这些问题大多与墙体老旧有关。目前，业委会正在拟定维修方案，准备将小区的屋檐做拆除处理，在墙体上涂抹水泥层，借此解决瓷砖脱落和房屋漏水的问题。

该工作人员告诉记者，动用房屋维修基金需要征得大部分业主的同意，业委会将在9月至11月召开临时业主大会，讨论解决小区外墙及屋檐脱落安全隐患的问题。

楚天都市报见习记者张奇 记者余渊