小区筹备召开业主大会决定物业去留 两名牵头业主莫名遭威胁殴打 警方介入处理

楚天都市报记者 张皓

位于东湖新技术开发区的光谷现代森林小镇即将召开业主大会，决定是否续聘现任物业公司。昨日，两名牵头的业主分别遭到威胁和殴打，挂在小区里处于监控盲区的部分宣传横幅，也被剪掉扯下。

牵头业主遭威胁殴打

据该小区监委会负责人朱女士介绍，近日他们正在筹备召开业主大会，讨论决定是续聘现任物业公司，还是选聘新的物业公司。昨日上午9时50分，她骑电动车准备去上班，刚出小区数百米远，从郑桥小路准备拐上三环线时，突然一辆黑色越野车将她逼停，从越野车上下来了两个男子，对她拳脚相加，暴行大约持续了一分钟，她随后报了警。警方正在追抓行凶者。

几乎与此同时，该小区业委会副主任刘女士正在江夏区纸坊街的学校上班，三个男子冲进办公室，奉劝她低调一点，不要为小区的事出头。

业主对现物业公司不满

昨日下午，楚天都市报记者来到该小区。据小区业委会多名成员介绍，小区建成已有上十年，一直是开发商此前安排的武汉华夏物业管理有限公司管理，签的都是前期物业服务合同。如今，业主们纷纷对物业公司的服务表示不满意。特别是楼道的消防栓没水，预警系统失灵，近年来消防部门多次要求整改，结果没有改观。还有小区有102部电梯，其中约20部电梯出现故障，维修周期长；小区的景观河栏杆年久失修；另外，物业从未公布小区的公共收益，业委会曾找物业公司多次开会协商，公司领导签了字，但事后却不落实，不移交小区的各项资料。业主们的意见，业委会根本无法推动物业公司落实。因此，这次业委会准备9月20日召开业主大会，表决是否续聘现任物业。

这两天，他们在小区挂出了14条宣传业主大会的横幅，结果其中8条被剪被扯损坏，有业主昨日早上看到保安剪横幅。

物业否认威胁打人

昨日下午，记者现场拨通了总部武汉华夏物业管理有限公司副总鲁经理的电话。他介绍，物业已公示该小区公共收益，也一直在配合第二届业委会陆续移交小区资料，有的资料涉及商业联系不能移交。横幅不见，可能是有的松动脱落，目前正在创卫，可能是被保安清理了。至于电梯故障，不可能完全避免，都是在可控范围之内，外包公司每次都会及时处置，目前都在正常使用。而消防问题，因为设备老化，整改需要大量资金，物业需要与业委会协商，动用小区的房屋公共维修基金。

对于小区两名牵头业主遭威胁殴打的事，鲁经理表示，他们不可能派人威胁殴打，一切以警方的调查结论为准。

昨日下午，辖区关东街道办有关负责人到小区调研，协助开展小区自治的事务。目前，威胁打人事件，警方也在进一步调查中。