中介人员私自挪用手续费，签好合同的房子迟迟无法过户

楚天都市报9月11日讯（见习记者张奇 记者刘毅）现年28岁的许先生家住江夏区。今年7月，他托中介人员朱某帮他找到了一处总价108万元的二手房，与朱某、房东一同签订了房屋买卖合同。随后，许先生托朱某办理银行贷款业务，对方向许先生收取1万4千元，称这笔钱是给第三方机构作担保人的手续费。可是许先生发现，第三方机构一直没有收到这笔费用，现在房子也无法过户。

签好合同的房子迟迟无法过户

许先生告诉楚天都市报记者，朱某是他通过同事介绍认识的，他与对方约定，找到合适的房子后支付对方1万元，作为帮忙买房的中介费。7月，该中介人员帮他找到位于江夏区阳光大道的一套二手房。7月20日，在谈好价格后，房东与许先生及中介人员一同签订了房屋买卖合同，许先生同时支付给房东5万元定金。

根据三方签订的房屋购买合同，在9月15日之前，许先生和房东需要到房产部门办理房产所有权转移手续。

出于对朱某的信任，许先生继续委托他帮忙办理购房贷款。在申请银行的购房贷款时，朱某帮他找到一家公司作担保人。随后，他向许先生索要1万4千元，称是给担保公司的手续费。

朱某称，房东还剩30万元的房屋贷款没有还完，只等房东还完贷款将房子解押，便可以帮许先生办理过户手续，许先生对此表示同意。房东吴先生解释称，8月初，他给了该中介2万2千元，托他找了一家垫资公司，希望拿到30万元还完贷款，再和许先生一起办理过户手续。

9月4日，垫资公司给房东打来电话，表示公司没有收到手续费，所以暂时不能帮他垫资。房东随即将这一情况告诉了许先生。当天中午12时，许先生联系了朱某，希望对方可以与自己及房东见个面，讲明购房的进展，但对方拒绝见面，只是向许先生承诺垫资公司会在9月7日放款。

中介人员承认手续费被挪用

签订房屋买卖合同的时间已有一个半月之久，但房子还是一直没办法办理过户手续，这让许先生和房东都有些着急，也有些担心被骗。

9月7日，许先生与房东和朱某三人在当地派出所见了面。据许先生称，朱某当时向二人坦言，许先生的1万4千元和房东的2万2千元都被他私用，暂时没有钱帮二人办理过户的一应手续。朱某当时还向他们展示了自己的欠款记录，许先生发现，对方通过信用卡、花呗、借呗等渠道共产生约20万的欠款。面对二人的质疑，朱某只保证说会尽快拿出钱来办理剩下的过户手续。

11日下午，记者联系到朱某。他承认目前确实没有足够的钱帮许先生和房东办理手续，但他表示自己会尽快筹钱，希望许先生和房东能够给他些筹钱的时间。

许先生表示，自己已不愿相信朱某，也不想再让他帮忙办理剩下的过户手续。同时，他也希望朱某能够将先前收到的1万4千元退还给自己。对此，朱某回应称自己暂时没有钱能够退还。

许先生告诉记者，自己已经联系过律师，准备通过司法途径起诉对方。