9月15日，由荆楚网（湖北日报网）、楚天舆情数据研究院制作的在鄂地产企业传播指数榜第3期发布。本期，榜单前三名纷纷易主，华夏幸福位列本期冠军，碧桂园、保利地产位列本期第二、第三名。上期排名前三的华侨城、复星地产和恒大地产本期排名下滑，其中恒大地产跌出前十，原因在于该阶段省级以上主流媒体报道数量较少，影响了其传播指数。传播指数TOP10榜出现了华夏幸福、碧桂园、保利地产、华润置地、万科地产、大悦城等新面孔，上期上榜的美好置业、奥山地产、福星惠誉等企业跌出榜单前十位。
图1：地产企业传播指数TOP3
从传播信息总量来看，碧桂园以28006条位居首位，其次分别为恒大地产的27656条和万科地产的24086条。其中，商业资讯平台信息量中，华润置地位居首位，相关信息量总共为3980条；排在第二的是碧桂园，共3080条；保利地产商业资讯平台信息量2914条，位居第三。从省级以上主流媒体报道文章数来看，碧桂园、华夏幸福、保利地产分别以157篇、77篇、74篇位居前三位。
图2：省级以上媒体报道占比
整体分析，对湖北传播指数TOP10地产企业报道力度较大的省级以上主流媒体分别为澎湃新闻、新华网、人民网、荆楚网、中国网、中国新闻网、央视网、新华社、中国证券报、光明网；其中，澎湃新闻相关报道占比29.75%，新华网占比18.46%，人民网占比13.81%。
图3：正面宣传亮点
8月16日-31日，涉在鄂地产企业的正面传播经验主要有：一是亮点挖掘可有效提升正面形象。该阶段，涉华夏幸福、碧桂园等地产企业善于挖掘半年报成绩亮点，尤其是华夏幸福涉商业地产开疆拓土、都市圈深化布局等内容引发权威主流媒体密集报道关注，助推了企业正面形象。二是突出疫情背景下企业发展韧劲，相关报道有助于展现企业的运营和抗风险能力，如针对华夏幸福上半年获得的成绩，媒体评论认为，“新战略指引下，华夏幸福显示出内生式增长的强劲基本面”。
从新媒体表达技巧分析，地产企业积极策划相关活动助推企业传播热度和品牌形象，如“@武汉 | 华润置地拍了拍‘润粉’，这个夏天艺起玩！ ”“来湖北，我包游｜碧桂园夏日社区文化·园游会开启 ”等。
半年报成绩亮眼彰显华夏幸福发展活力
8月31日中国网报道，8月28日，华夏幸福发布半年报称，公司持续在商业地产及相关业务领域开疆拓土，在南京、广州、武汉等核心都市圈优质地段共新获取4个商办综合体项目，中标1个项目代建服务，锁定1个城市更新项目的前期服务商，成为公司发展战略和业务高质量发展的重要支撑。
8月31日财新网、澎湃新闻等媒体报道，华夏幸福8月28日晚间披露了2020年半年报。受疫情影响，2020上半年公司的经营业绩较上年同期出现下降，但与往年相比仍有较大涨幅，实现营收373.72亿元，实现归母净利润60.62亿元。近两年，公司在保持环北京业务稳健发展的基础上，密集布局长三角都市圈，推进布局郑州都市圈、武汉都市圈和成都都市圈三个高潜核心都市圈，以及其他潜力核心都市圈。
8月31日国际在线等媒体报道，过去这半年，对于华夏幸福而言，有着更为重要的节点意义。新冠肺炎疫情影响下，房地产市场遭遇强检验，考验着各型房企的经营成色。在新战略指引下，华夏幸福显示出内生式增长的强劲基本面。2020年上半年，华夏幸福将持续进军深圳、南京、广州、武汉等目标城市，开启了都市圈内的深化布局。可以预见，新业务逐步释放的潜力，将能够进一步激发华夏幸福内生增长动力，为华夏幸福长远业绩增长打开想象空间。
媒体聚焦碧桂园半年报亮点助推正面形象
8月31日中国日报网报道，突如其来的新冠疫情和全球秩序的加速动荡，令不确定性充斥着2020整个上半年，这一年可谓是楼市的关键之年，房企更是度过了最困难的一个周期，非比寻常之下，所有的数据，尤为值得被记录。前不久，《财富》杂志发布碧桂园500强榜单从177位提升至147位，实现4年不间断提升的消息，频登各大媒体头条。紧接着，8月25日，碧桂园线上发布2020年中报，亮点频频，实现了“突破周期”属性的“碧桂园模式”。碧桂园在湖北的多元布局，协同发展的格局气象已经初显。不仅如此，碧桂园集团坚定扩大在湖北投资，合计投资近150亿元的武汉汉南“中国种谷”项目、咸宁龙潭水镇文旅项目、赤壁住方科技智能门窗产业基地项目等多个产业项目积极有序推进复工，高标准、高质量推进项目建设，全力助推湖北经济复苏。
保利地产商业运营能力引发媒体关注点赞
证券时报8月24日报道， 身处资金密集型的房地产行业，稳健安全的财务管控是企业持续经营的根本。多年以来，保利始终以现金流的绝对安全作为风控底线，强化现金流管理，时刻保证在现金流充足的基础上，去提升市场份额和经营绩效。保利商业通过多年自有完整产品体系的开拓运营，因地制宜打造购物中心商业综合体。截至2020年上半年，保利商业在武汉、上海等城市已开业购物中心23个，筹建中购物中心11个，轻重资产模式并举，在管资产面积超过300万方。
详情如下（数据统计时间：2020年8月16日至8月31日）：
图4：在鄂地产企业传播指数榜T0P10
排行榜规则说明：
1、以上数据来源于荆楚网及第三方大数据传播指数系统自动抓取，不排除存在部分关联信息的干扰；
2、榜单根据荆楚网行业传播指数数据进行科学排行，该模型共包含3项一级指标，10项二级指标，18项三级指标，主要从基础网络知名度、媒体及资讯平台报道、网民评价三个维度进行评价；具体算法为：传播指数=基础分+基础网络知名度×8%+媒体及资讯平台报道×52%+网民评价×40%；
3、基础网络知名度数值等于电子报刊、网站、客户端、微博、微信、论坛、抖音、头条等平台的提及数标准化数值乘以对应比例的总和；
4、媒体及资讯平台报道包括省级以上媒体和商业资讯平台报道情况，其中，省级以上媒体包括人民日报、中国新闻网、湖北日报、荆楚网等中央级、省级主流媒体；数值等于省级以上媒体和商业资讯平台的文章数、正面文章数和负面文章数标准化数值乘以对应比例的总和，其中负面文章数为负值；
5、网民评价数值等于微博、微信正面文章数和负面文章数标准化数值乘以对应比例的总和，其中负面文章数为负值；
6、榜单监测范围包括在鄂近50家地产行业企业，企业样本和数量每周会根据实际情况进行微调。欢迎各企业运营部门或负责人自荐，加入排行榜（联系电话：027-88567710）。
（编辑：卢霜）
