金色雅园业委会为业主派发福利金（记者 孙永军 摄）
荆楚网客户端—荆楚网消息（记者孙永军 通讯员朱素芳）深秋时节的玉兰里暖意融融，10月24日一早，江汉区金色雅园小区的业主们收到了一份“厚礼”——福利金30余万元。原来，这是该小区近两年来的公共收益所得，在小区业委会组织下，决定将除去环境整治、设施升级等必要开支外的盈余部分发放给所有业主，让业主的收益回到业主的口袋。
“该笔福利金来源为金色雅园小区公共收益，具体包括电梯广告、停车收费、场地租赁等合理收入，在除去门楼翻新、植草砖铺设、游乐场改造、安防设施升级等投入后尚有部分盈余。”江汉区汉兴街玉兰里社区书记、金色雅园业委会主任邓鸿彪介绍，为强化小区业主凝聚力，共同建设美好家园，业委会认真讨论后决定将这笔钱回馈给所有业主，在形成方案报上级主管部门同意，并进行了为期一周的公示后，由物业公司配合发放。金色雅园1-5期3203户业主，每户可领取福利金100元。
小区业主们有序排队领取福利金（记者 孙永军 摄）
记者在福利金发放现场看到，在玉兰里社区和金色雅园业委会组织下，小区物业及下沉党员认真审核业主资料，做好福利金发放和登记工作，小区业主们有序排队领取，发放过程邀请江汉区物业科、汉兴街道办现场指导监督。
据了解，金色雅园小区在党组织引领下，每月定期召开社区、物业、业委会三方联席会议，针对小区物业管理方面的重点、难点问题，研究讨论实施措施，确定执行方案，督促协助落实。同时，通过加强停车费收入管理、提升电梯广告、公共区域场地租赁管理等经营手段，提高小区公共收益，并将收益用于靓化小区环境和增强业主生活便利性等方面。公共收益严格按照制度使用及管理，每季度公示收入来源及使用明细，接受广大业主监督。
小区业委会致业主的一封信（记者 孙永军 摄）
现场摆放的部分福利金（记者 孙永军 摄）
“业委会积极推进和督促物业公司加强小区物业服务品质管理，充分利用公共收益改善小区居住环境，提升小区业主生活幸福指数。特别是近两年来，小区环境、氛围有了明显的改观。”金色雅园小区业主张秋生告诉记者，社区、物业、业委会联手推出的一系列举措，让业主们感受到金色雅园大家庭的友爱、互助、和谐，希望小区继续有好的发展势头。
“物业不只是做好清洁和安保，还要做好关怀和关爱，让业主感受到小区是个大家庭。”金色雅园小区物业方、武汉瑞征新大地物业管理公司总经理周翠英表示，将继续与社区和业委会做好联动，多听取业主意见，跟业委会探讨如何去做，争取拿出最好最合理的方案，更好地服务广大业主。
邓鸿彪表示，社区治理主体从传统的“一元治理”向“多元治理”转变，治理方式也由“自上而下”变为“双向互动”、“多元互动”，党建引领中的业委会建设，离不开每一个“你”，玉兰里社区将在扎实的群众基础中互触共进，让业委会工作和社区治理同频共振，共同迎接雅园美好的未来。
