长江日报讯（记者雷衎 通讯员胡冬冬 刘菁）汉口历史风貌区旧城更新一直是市民关注的焦点，也是武汉市疫后重振的工作重点。近日，长江日报记者从市自然资源和规划局获悉，《汉口历史风貌区实施性规划》发布。
根据规划，巴公房子等一批百年老建筑，将打造成标杆性文化场所，重现昔日风采。区域内100多个老旧小区，实现“15分钟生活圈”全覆盖。在此基础上，规划提出将汉口历史风貌区打造成世界级人文时尚片区。
■ 保护与传承并重，改造与提升并举
汉口历史风貌区贯穿江岸和江汉两个区。本次规划范围北起黄浦大街，南抵民意四路，西至京汉大道，东至沿江大道，总面积为6.02平方公里。
作为老汉口的核心区，这里是本地市民寻找老武汉记忆、外地游客领略近代历史变迁的风景地。如何留住独具特色的“汉派”风情？市自然资源和规划局相关负责人介绍，本次规划坚持“保护”与“发展”并重。
按照“留改拆”并举思路，“保留更新一批历史建筑，改造整治一批老旧小区，以重点项目改造为‘抓手’，为区域注入新的活力”。
在布局上，规划提出“两轴引领、六区联动、亮点示范”的总体空间结构。
“两轴”即顺江中山大道历史文化轴、沿江百里生态文化轴，重点打造“六区”：六合民生示范区、三阳设计互联区、八七历史博览区、青岛路产居品质区、江汉时尚休闲区、汉正商贸服务区。
“为了保证好的设计理念能落地，我们还作了一些新尝试。”该负责人介绍，此前的各类规划注重“空间规划”，而本次规划同步推进“产业策划”和“实施计划”。区域更新过程中，进行精准的产业导入，以空间升级带动产业升级，并同步制定实施计划，让规划与实施衔接。
■ 特色历史建筑换新颜，既留住记忆，又引来人气
漫步汉口历史风貌区，随处可见各种历史建筑。本次规划重点关注特色历史建筑的改造，“希望让这些建筑重新焕发新的生命力，成为风貌区内文化、商业的地标”。
备受关注的巴公房子，将邀请国内外知名设计师进行改造设计，努力在此打造标杆性的文化场所。
民众乐园将进一步产业升级，形成“老戏新唱”的文化体验乐园。
平和打包厂将继续以数字经济为核心，打造“长江云端”。
据介绍，规划形成8个主题特色鲜明的亮点项目片区。其中，三阳设计片通过设计办公空间、设计学院、高端酒店以及创意生活街的入驻，将打造创意设计产业集聚地。
三德创意片则依托海寿里、三德里，为小微创意企业提供办公空间。
在长春汉韵片，通过置入带有本地居民城市记忆的餐饮、娱乐、零售品牌，打造汉口原真市井文化体验区。
“改造完成后，这些地方的网红点会越来越多！”
■ 家门口建“邻里中心”，“15分钟生活圈”全覆盖
此区域人口密度大、老旧社区多，养老设施不足、停车位少、公共活动空间缺乏等问题突出。
规划显示，将对100多个老旧社区进行全面改造，在居民“家门口”建设多个“邻里中心”。该负责人解释：“由于空间有限，很难新建，因此采取存量建筑空间挖潜、闲置空间利用等多种方式，建设多处集医疗、养老、文化、社区管理等更多功能于一体的‘邻里中心’，集中满足从小孩到老人的‘全龄段’服务保障。”每个邻里中心可辐射3万至5万人，实现“15分钟生活圈”全覆盖。
“停车难”也令居民很头疼。该负责人介绍，规划首先采取分流的方式，适度控制外来车辆。同时，盘活闲置资源，“向上”“向下”找空间。“利用新建写字楼、公共绿地等，建设地下停车场。在闲置边角地带，建设立体车库。”
“解决停车难，更要还路于人，激励市民绿色出行。”规划提出将织补慢行线路，通过3条顺江廊道、8条垂江廊道形成的慢行主骨架，实现骑行道全覆盖。
规划还将优化零碎空间，打造多处口袋公园和广场，完善“10分钟公共活动圈”，满足市民公共活动需要。
