1-10月武汉住房成交总量位居全国前三

湖北日报讯 （记者成熔兴）11月19日从中国指数研究院获悉，截至10月31日，2020年武汉新房销售量已达12.89万套，达到去年同期成交套数的77%，市场成交总量规模位居全国前三。

据介绍，4月8日武汉重启，楼市陆续恢复，住房成交量从5月开始连续突破1万套，7月、10月均突破2万套大关。其中，10月新房销售22372套，加上预签约4721套，累计27093套，成为武汉历史第三高，也是2016年4月以来的最高记录。

根据武汉市房管局通报，今年第四季度武汉市将有180个项目、839.45万平方米商品房达到预售条件，楼市开启全面冲刺阶段。目前，武汉住房库存在2000万平方米左右，去化周期超过10个月，尚处于合理范围。

中指研究院华中市场研究中心主任李国政介绍，从5月1日至10月31日，半年时间内武汉新建住房成交达11.05万套，达到去年同期的九成，日均成交614套，已经超过去年日均572套的水平，疫后恢复十分强劲。特别是11月13日武汉土地拍卖中，汉口滨江创出3万/平方米的楼面地价，一举刷新记录，大大刺激了市场情绪，增强了未来市场对武汉发展的信心。

李国政同时提醒，目前新地块、新项目入市步伐加快，叠加房企加快回笼资金等因素，武汉市不少楼盘的实际成交价格低于批准的预售价格，很多区域已转为买方市场，“对于刚需家庭来说，当前不失为一个看房选房的窗口期。”