12月3日，在鄂地产企业传播指数榜第8期发布。本期，恒大地产较上期排名上升3位，位居冠军；华夏幸福本期排名较上期上升6位，位居第二；华润置地排名第三。本期榜单，“回溯商业初心，展望永续发展，大悦城控股升维重度运营”引发消费日报网等媒体报道，推升了大悦城的传播指数，进入TOP10榜单。
图1：地产企业传播指数TOP3
从基础网络知名度来看，恒大地产、保利地产、万科地产分别排名前三，基础网络知名度指数分别为0.52、0.51和0.48，表明相关品牌在电子报刊、网站、客户端、微博、微信、论坛、抖音、头条等平台的提及量较大，品牌热度较高；从网络媒体报道指数来看，恒大地产、保利地产、华润置地分别以4.03、3.77和3.57位列前三，说明其省级以上媒体和商业资讯平台报道量较大；从网民评价来看，大悦城、华夏幸福、华侨城位居前列，说明相关品牌在微信、微博等平台负面信息少，品牌美誉度较高。从省级以上媒体报道量来看，恒大地产、保利地产、万科地产分别排名前三。
该阶段，消费日报网、中国网等央媒，以及楚天都市报、荆楚网等省级媒体积极关注聚焦恒大地产、华夏幸福、华润置地、碧桂园等相关动态，内容主要涉及地块竞拍动态、房产市场及行业发展趋势等层面，热度较高的报道有“首破3万元！武汉楼面地价创新高”“南国置业拟6.45亿元转让湖北森南房地产100%股权 ”“房企年末拿地热情降温 ”。
行业热点：房企试水线上卖房
主流媒体纷纷聚焦多家房企试水线上卖房，分析认为，电商想通过房企让利以“低价”促销，但房产的品类决定其受限制较大，很难拥有较高的线上灵活度，因此并不适合这类玩法。有地产人士分析，房产作为特殊商品，要实现网络快消品交易的节奏很难，不过通过线上渠道大幅度让利，可以起到很好的引流作用。专家认为，现在所有的网上购房，大部分购房者还是买一个优惠券，获得一个购房权。对于房子这种大宗商品，购房者不到实地看就签约，目前还不太现实。“‘双11’首战毁誉参半，天猫好房近千亿成交受质疑 ”“百万套房源双11开卖 专家提醒还须眼见为实”“ 百万套房线上卖 有人抢购省49万”“ 房企加入线上卖房大战 ‘双11’你薅到房了吗？”等报道引发关注。
房企动态：金地三季度净利下降引关注
本阶段，涉金地地产的省级以上主流媒体报道量为194篇，其中新京报等媒体报道称“金地集团强化产业布局，转型产城运营商”，报道聚焦了金地地产的产业布局动态，称“继8月金地威新在武汉的江夏智造园开工之后，9月金地华中产业的第二子——金地国际产业新城也在武汉展开布局。”但与此同时，11月13日中国经济网等媒体报道称，金地集团三季度净利下降，激进拿地终遭反噬。报道称，在武汉，金地的4个项目均因“以毛坯价备案但卖的是精装房”而被业主维权。此外，“少数股东损益攀升 业主维权频现！金地集团未踩红线为何业绩走低？”等报道引发中国网、中国经济网等关注，影响了金地地产的传播指数排名，未能进入TOP10。
图3：正面宣传亮点
恒大文化旅游康养城示范区启幕引聚焦
11月11日荆楚网报道，武汉恒大文化旅游康养城以地产为载体，整合文化、旅游、康养、农业等多种产业，将创造全新生活方式真正嵌入项目规划、开发、运营和服务之中，致力于提供一种文化价值内延和生活空间外扩的人居体验。相关报道同时引发国际在线、人民网、楚天都市网等媒体聚焦关注。
华夏幸福4.9亿元摘得一宗住宅用地引关注
中国网11月13日报道，13日，武汉市集中出让3宗住宅用地。总出让面积23.12万平方米，总起始价为50.83亿元，总成交价73.5亿元。武汉裕隆苑房地产开发有限公司（华夏幸福）以底价49135万元摘得P（2020）121地块，楼面价1650.08元/㎡。
华润置地溢价拿下一住宅用地引发媒体解读
中国网11月13日报道，武汉市集中出让3宗住宅用地，武汉润置房地产开发有限公司(华润置地)以65.7亿元竞得武汉市江岸区一宗住宅用地，溢价率52.79%。楚天都市报11月14日报道认为，武汉重启以来，土地市场表现一直抢眼。时隔四年，江城楼面地价昨日再次刷新，华润置地旗下的武汉润置房地产开发有限公司拿下汉口二七滨江的P（2020）122号地块，每平方米建筑楼面地价为30558元。据了解，这是该市楼面地价首次突破3万元。
详情如下（数据统计时间：2020年11月1日至11月15日）：
图4：在鄂地产企业传播指数榜T0P10
排行榜规则说明：
1.以上数据来源于荆楚网及第三方大数据传播指数系统自动抓取，不排除存在部分关联信息的干扰；
2.榜单根据荆楚网行业传播指数数据进行科学排行，该模型共包含3项一级指标，10项二级指标，18项三级指标，主要从基础网络知名度、媒体及资讯平台报道、网民评价三个维度进行评价；具体算法为：传播指数=基础分+基础网络知名度×8%+媒体及资讯平台报道×52%+网民评价×40%；
3.基础网络知名度数值等于电子报刊、网站、客户端、微博、微信、论坛、抖音、头条等平台的提及数标准化数值乘以对应比例的总和；
4.媒体及资讯平台报道包括省级以上媒体和商业资讯平台报道情况，其中，省级以上媒体包括人民日报、中国新闻网、湖北日报、荆楚网等中央级、省级主流媒体；数值等于省级以上媒体和商业资讯平台的文章数、正面文章数和负面文章数标准化数值乘以对应比例的总和，其中负面文章数为负值；
5.网民评价数值等于微博、微信正面文章数和负面文章数标准化数值乘以对应比例的总和，其中负面文章数为负值；
6.榜单监测范围包括在鄂近50家地产行业企业，企业样本和数量每周会根据实际情况进行微调。欢迎各企业运营部门或负责人自荐，加入排行榜（联系电话：027-88567710）；
7.本榜单以半个月为周期定期发布，在此基础上，还将于年底发布年度在鄂地产企业传播指数榜。
楚天舆情数据研究院出品
上期榜单回顾：
在鄂地产企业传播指数榜第7期：保利地产、碧桂园、融创地产位列前三
