电视问政曝光地方部门解决企业难题不力 企业缴900多万拿的竟是绿化用地

电视问政现场

□楚天都市报记者 王荣海 实习生 潘涛 摄影：楚天都市报记者 邹斌

昨晚8时30分，由武汉市治庸问责办主办、武汉广播电视台承办的《电视问政：每周面对面》播出第三十一场，聚焦地方政府及部门维护企业利益解决企业难题不力的问题。蔡甸区、黄陂区一把手及相关部门负责人上台接受问政。

出让土地被“转卖”

【暗访短片】

2006年，蔡甸区奓山街霞光村招商引资，将村里20亩土地通过协议出让给武汉康来特重工机械有限公司。2011年因生产扩建需要，通过申请，奓山街与企业签订了《工业项目投资意向协议书》，出让了紧挨厂房的35.5亩土地。企业拿地之后开始平整土地、购买设备，准备大干一场，没想到2012年上半年却被告知，因土地规划调整这地不能用了。

又说调规，一等就是8年。2020年7月，该企业却发现这块土地已转给了供电公司。有协议在手，未经同意，这出让的土地怎么直接划拨变没了的呢？蔡甸区自然资源和规划局规划科戴科长称，理论上应该是不可以的，他们征求村里意见，但村里没给他们反馈这个事情。

这30多亩土地，真被蔡甸区自然资源和规划局划拨了吗？该局耕保科工作人员称，是奓山街或蔡甸经济开发区那边报储备中心，储备中心来申请，他们只审核城规和土规。拿着白纸黑字的协议，看着不知道还是不是自己的土地，企业表示很失望。

【问政现场】

对于短片曝光的问题，蔡甸区副区长赵永强承认政府和街道没有为企业换位思考。蔡甸区委书记陈新垓认为，蔡甸区还存在着服务企业意识淡薄，解决历史遗留问题的思想深度还不够，和企业的沟通中也存在问题。政府工作应有责任担当、法治思维，对企业换位思考。对企业应该有的收益，在法律的框架下最大限度地给予补偿，电视问政后将与企业一道把问题解决掉。

8年拿地的崎岖路

【暗访短片】

2012年，武汉金藤工贸有限公司向黄陂区国土资源和规划局申请50亩工业项目用地，当年12月获得了黄陂区发改委颁发的湖北省企业投资项目备案证。可地还没影，就被要求先交费。

2013年1月25日，企业向武湖街道缴纳了500万元土地出让金。直到2018年1月22日，企业才从网上竞得武湖街黄武公路以西的一个两万多平方米的地块，共计缴纳土地出让金及各类契税915.6万元。

2018年6月，企业先后办理了不动产权证和建设用地规划许可证。好不容易平整了土地，企业准备办理建设施工手续时，却发现该地块被“变性”了。2019年3月，武汉市自然资源和规划局官网上发布了《长江新城起步区控制性详细规划》，根据规划，企业所属的部分地块由工业用地变成了绿化用地。

土地“变性”，工程规划许可和施工许可的申请都被叫停。2020年8月，企业负责人接到了长江新城管委会的通知，管委会相关人员表示将对地块进行收购。

收购没动静，地块不让动，这花大价钱弄来的地，到底何去何从？长江新城管委会规划处工作人员称，地是你们企业的，但服从规划是大局，这个得两级政府协商着弄。可企业花的钱和损失的时间怎么算？当初把企业招进来的武湖街道也表示很无奈。

【问政现场】

黄陂区副区长李军表示，将对曝光的问题深刻反思，对破环营销大环境的人和事认真调查、严惩不贷。黄陂区委书记曾晟说，对企业所遇到的问题感到自责和痛心，对企业的损失会依法依规地进行补偿。他表示，政府要刀刃向内找问题，从主观上提高工作水平。提高对优化营商环境的认知定位，增进服务企业的感情，提高依法行政的水平。