天冷冻裂水管龙头 租户家中水漫金山 渗水后楼下住户要求赔偿损失

楚天都市报讯（记者孙泽宇）昨日，市民罗女士向楚天都市报反映，她前晚8时下班回家，发现洗衣机进水管龙头断裂，导致家中一片汪洋。

罗女士说，她在江夏区加州香山美树小区已租住三年。前日中午她正在公司上班，突然接到了房东的电话说，家里的水管破了，让她下班回家看看。当时房东表述比较镇定，也没说明破损位置和原因，她便直到晚上8时下班后才回家。

“一进门就发现家中已水漫金山！”罗女士说，三间卧室全部进水，水深没过脚踝。经检查，是放置于阳台的洗衣机进水管龙头断裂，导致家中积水。

当晚，罗女士一直忙活到凌晨，才将卧室内的积水全部扫干。昨日上午，罗女士又接到了房东电话说，楼下的天花板出现渗水，楼下住户要求赔偿损失，这笔钱需要罗女士承担。

记者昨日现场看到，洗衣机进水管龙头已完全断裂（如图）。湖北首义律师事务所律师李国宏表示，龙头断裂的原因需要进行第三方鉴定，如果是因罗女士使用不当导致损坏，需要她承担责任，若罗女士正常使用，而房屋设施出现损坏，房东有义务对房屋进行修缮。

“这半年来我都是手洗衣服。”罗女士说，因洗衣机下水管路不畅，从去年9月至今，她从未使用过洗衣机。

房东杨女士则称，经小区物业维修人员检测，洗衣机进水龙头断裂，主要是天气寒冷所导致。

“由于是不可抗力，希望我和房东能分摊这笔费用。”罗女士说。