楚天都市报极目新闻讯（记者刘闪 通讯员顾婷婷 张立）武汉疫后重振如火如荼，商业地产市场逐步恢复。国际房地产顾问机构发布的武汉商业地产市场年度报告显示，去年第四季度武汉办公楼市场需求量、成交量均大幅反弹，一扫前三季度阴霾，已基本走出低谷。
截至去年底，武汉市甲级和乙级项目共计636.8万平方米。从成交量看，“封城”时期办公楼租赁成交数量接近于0，“解封”后开始恢复，去年四季度成交量占全年50%左右。仲量联行认为，武汉办公楼市场已基本走出低谷。分行业看，在线教育行业成为需求最旺盛的行业之一，其甲级市场的成交面积占比高达22%。租金方面，去年四季度核心商务区甲级写字楼整体租金同比下降约8.6%，至109.2元每平方米每月。
展望2021年，戴德梁行分析认为，武汉甲级写字楼预计将有80.5万平方米集中交付，大部分位于汉口，预计该区域租金将进一步承压下行。仲量联行表示，受疫情影响，原本预计2020年的供应高峰推迟至2021和2022年。此外，需求的复苏依然跟不上新增供应的脚步，市场仍将处于供大于求的阶段，预计租金易跌难涨。
