说好的卧室成了客厅里的“铁笼” 蔡甸一楼盘涉嫌虚假宣传

在客厅里隔房间

采光井承诺优化成卫生间和衣帽间

楚天都市报极目新闻记者 尹鑫

开盘时承诺空间可优化，临近交房业主才发现承诺可优化的次卧成了客厅里的隔房。看着尚未完工如铁笼一般的隔房，武汉市蔡甸区朗诗西海岸二期的业主们忧心不已。目前，蔡甸区多个相关部门已经介入，隔房施工已被叫停，市场监管部门也已立案调查。

空间可优化吸引购房者

“我觉得这个楼盘最大的卖点就是空间可优化。”朗诗西海岸二期多位业主告诉极目新闻记者。

来自黄冈的魏女士此前一直租住在汉阳区，一家5口盼望着早日搬进属于自己的家。2018年，她在朗诗西海岸二期购买一套建筑面积约为80平方米的小户型商品房，合同显示该户型结构为2房2厅。

魏女士介绍，该楼盘二期共有4栋楼，全部是精装房，其中4号楼和9号楼高30层，5号楼和10号楼高28层，每层6户都分为3种户型，面积分别约为77、80和117平方米，共有672户。魏女士提供的该项目最初的宣传示意图显示，3种面积的户型都进行了空间优化前后的对比，天台现浇、可拓空间大都是宣传图上的亮点。

和魏女士同一楼栋的汉川人肖先生为了让孩子在武汉上学，支付了24万元首付买了该楼盘一套建筑面积约77平方米的房子，房户型结构也是2房2厅。肖先生最初看户型图的时候，还以为房子只有1室，买房顾问李先生明确回复说，优化后才交付，到时会改成两室，肖先生这才满意。

而来自天门的52岁的王女士，全款约126万元买下117平方米的房子，户型为3房2厅。“除了空间可拓，朗诗这个品牌也吸引了我。”王女士说。

临近交房客厅出现隔房

魏女士介绍，房子本应于去年11月交付，因不可抗力延期到今年2月20日，后又再次延期。让600多户业主不能接受的是开发商空间优化的承诺眼看“泡汤”。肖先生诧异的是，他在今年1月发现有的客厅出现了隔房。

昨日上午，极目新闻记者来到位于蔡甸区天鹅湖大道上的朗诗西海岸，肖先生带领记者进入了5号楼一个小户型房，一个像铁笼子的隔房出现在眼前，面积约为5平方米，装修师傅正在进行水电施工。

“这个隔房材料是轻钢龙骨，虽然目前搭起来的数量不多，但材料已经运进了每间房。”肖先生说，对于77和80平方米的小户型，开发商的承诺是浇筑天井为一个阳台，现在阳台所在之处筑墙成为一个次卧，如今他们居然在客厅里隔房充当次卧。

王女士说，她买的117平方米的房子本应优化扩充一个卫生间和一个衣帽间，到现在也没有兑现。

多部门介入调查处理

朗诗西海岸营销中心的负责人付先生告诉极目新闻记者，该楼盘开发商为武汉新东方房地产开发有限公司。2018年，公司与朗诗集团签订了协议，朗诗进行品牌输出，但后来朗诗退出了。“据我了解，两家公司还在走司法程序。”付先生说，他希望能通过政府与业主们找到一个平衡点，一起协商解决方案。

蔡甸区市场监督管理局执法稽查科工作人员告诉极目新闻记者，针对朗诗西海岸涉嫌虚假宣传的问题，该局已立案，执法队多次前往现场调查。“投诉人提供资料后，我们立刻和开发商公司的法务部门取得了联系，第一时间进行核实。”该工作人员说。

蔡甸区住房和城乡建设局房地产市场管理科工作人员介绍，他们已接到多位业主投诉朗诗西海岸涉嫌虚假宣传的问题，并和市场监管部门以及信访部门联合约谈了开发商，隔房施工已被叫停。

辖区大集街办事处综治办一名工作人员说，区、街道多位相关负责人已前往该项目现场与开发商负责人见面。对于该项目涉嫌虚假宣传和延期交房的问题，街道办已成立工作专班，将随时关注此事动态。3月3日上午9时30分，政府相关部门、开发商负责人和业主代表将进行协商。