武昌欧景苑积极探索“三方联动”机制 助力老旧小区改造

荆楚网（湖北日报网）讯（记者李燕 通讯员黄梦婕、饶章娅）3月22日，武昌区欧景苑社区组织工程人员，对小区25个单元楼的外墙破损、雨水管道及外墙渗水部位进行统一修缮。

施工人员进行外墙修缮。  通讯员供图

据悉，欧景苑小区建于2002年，房屋老化破旧，雨水管破裂，遇到雨水天气，部分居民家中便会出现渗水现象，正常生活受到严重影响。

为彻底解决老旧小区的痛点问题，欧景苑社区组织召开“居民协商议事会”，召集物业、业委会、居民代表就此问题进行商议，经过摸底排查，制定详细的修整计划。

高空云梯车协助施工。   通讯员供图

欧景苑小区民泰物业将在一周内，安排6名施工人员对小区单元楼进行修缮，小区业委会联系高空云梯车协助施工。

“一下雨我就发愁，不知道什么时候是个头。幸亏社区出手相助，物业和业委会也很给力，这次修整把所有渗水问题都解决了，再也不担心下雨天。”居民李先生说。

欧景苑社区党委书记殷凤鸣表示，社区一直以“加强党建引领，激活三方联动，打造红色物业”为理念，积极探索社区、物业、业委会三方联动机制，创新设立“物业服务考核金”制度，有效破解了“党员发挥作用难、物业小区管理难、热点难点问题难”的三难问题，居民群众对物业的服务也很认可。