青山区最大还建项目预计明年底建成 15栋高层住宅楼地下停车场打通使用

武东还建项目一期效果图。

长江日报讯（记者陶常宁 通讯员梅寒）幼儿园、托儿所、老年人活动中心，地面人车分流，绿化率达31.6%……武汉市青山区最大的还建项目——武东还建项目预计2022年底建成，一期可满足3000多户居民入住需求。

3月29日下午，长江日报记者在现场看到，桩基施工已经接近尾声，1号楼周边多台挖掘机正在基坑底部进行地下室底板垫层施工。

“去年10月，武东还建项目一期正式开工。目前已完成3228根桩基施工，接下来进行土方开挖和地下室施工。”中国一冶武东还建项目负责人介绍，一期工程有15栋高层住宅楼以及邻里中心、幼儿园等配套设施。15栋住宅楼包括3栋超高层和12栋普通高层，超高层分别有2栋47层和1栋48层，一期将可入住3131户居民。

记者查看效果图，发现幼儿园由3栋单体建筑组成，邻里中心就在幼儿园旁边。“设计之初，我们充分考虑居民需求，除了配套建设幼儿园，还在邻里中心增加了托儿所。”这位负责人说，邻里中心包括党员群众服务中心、社区卫生服务站、养老服务用房、托儿所、文化活动站、公共厕所等。“我们将不同功能整合在一栋建筑内，希望能兼顾居民的不同需求。”

这位负责人说：“还建房以家庭居住为主。考虑到老年人和孩子较多，我们在一期设计了一个小型户外多功能运动场地，约700平方米，就像社区的一个交流中心，居民可在这里遛娃、跳广场舞。我们还提前考虑了垃圾分类需求，在一期设计了垃圾收集站，设置保洁人员休息室、可再生资源回收站。”

“15栋高层住宅楼的地下停车场是打通的，按1.2辆/100平方米的标准设计，共有3552个停车位，按一般住宅楼标准算是比较多的。”中国一冶武东还建项目技术员杨博指着图纸对记者说，“小区内人车分流，地面看不到机动车，小区大门有地下车库入口，一共设计了3个出入口。”

此外，还专为幼儿园设计了77个停车位，其中包括2个专门停放校车的停车位，面积较大一些。此外，为了方便居民出行，还设置了1620个非机动车停车位。

“这个小区的绿化率将达到31.6%，也就是说小区近1/3面积要绿化。”杨博说，“同时，我们对地下室进行顶板耐根防穿刺施工，并采取防水措施。”

中国一冶武东还建项目负责人表示，一期工程预计2022年底建成，将力争打造标杆项目，冲刺湖北省建筑行业工程质量最高荣誉奖“楚天杯”。