商业街区如何打造特色楼宇？ 江汉区人大代表调研花楼水塔街楼宇经济

长江日报4月23日讯 4月22日，在江汉区花楼水塔街，一批人大代表在区人大委员会代工委组织下，走进辖区数座商务楼宇，深入了解企业经营现状，盘活写字楼闲置资源。

在世纪中心、平安大厦等楼宇中，代表一行与楼宇管理方深入交流，掌握楼内企业的经营模式、软硬件情况和发展状况。在随后的座谈会上，代表们接待企业选民代表，面对面收集企业发展需求。

“目前中百写字楼入驻率接近饱和，其中密室逃脱、桌游吧等年轻人喜好的经营类商户占比近五成。”中百物业负责人介绍，中百写字楼入驻企业以经营消费型企业为主。近年来，写字楼物业紧跟年轻人消费娱乐需求，打造网红特色密室逃脱店，人流量和招商情况逐步转好。

人大代表走进商务楼宇，了解企业经营状况。 通讯员张玲 供图

平安大厦代表根据楼宇内企业特点，提出目前限制企业发展的难题：一是企业奖励扶持政策不够明确，导致物业在招商过程中无法清楚传达奖励扶持政策；二是周边道路设置优化问题。

针对企业提出的“停车难、行车难”、扶持政策不熟悉等问题，代表们纷纷建言献策，相关职能部门也对现行政策及代表建议的可行性进行讲解。

“写字楼是中小微企业的摇篮，除了要做好楼内企业的物管服务，还要加强政策宣传，让中小微企业在创业时期能够得到政策支持。”江汉区人大代表苏瑾建议，写字楼管理方要做好政企沟通的桥梁，搭建好政企沟通的平台，人大和街道协调相关部门针对“税收政策”“金融政策”“政企合作”等问题进行深入的交流，以帮助区域经济高效发展。

花楼水塔街工委主要负责人介绍，街道地处江汉路步行街、特色里分之中，小微企业、快销商户众多，目前辖区内企业已逐渐向文创类、轻资产性发展，写字楼企业更应该找住时代机遇，快速适应当前的发展形式。他建议，各职能部门要帮企业看方子、出法子，为企业做好扎实服务，打造一个既有实用的“里子”，又有好看“面子”的商业街区。

（长江日报记者乔驰 通讯员朱素芳 张玲）