5月14日，在鄂地产企业传播指数榜第15期月榜发布（数据统计时间：2021年4月1日至4月30日）。本期，万科地产、保利地产、华润置地排名前三，传播指数分别为94.5、94.27、94.21。
本次，万科在基础网络知名度和网民评价方面占尽了优势，相关指数排名分别位列第一、第三的好名次，网络媒体报道指数也获得第四名。监测发现，这与其所在企业的企业家在官方舆论场的积极发言密不可分。
图：地产企业传播指数TOP3
企业家发言推升万科指数热度
4月8日，据中财网报道称，4月7日，亚布力中国企业家论坛·2021武汉特别峰会召开，主题为“聚力新发展，奋进新征程”。万科集团创始人兼董事会名誉主席、万科公益基金会理事长在会上发表的演讲引发媒体关注聚焦，包括《王石:万科曾在武汉遇到两次危机，但结果都出乎意料》《被问凭什么你成功别人失败了，万科王石回答：运气》《王石：曾让万科物业管理团队全体到武汉防洪指挥部学习武汉》《王石：在“烂尾楼”项目中感受到武汉对万科的温暖武汉》等。
作为知名企业家，王石敢于正视不足并在公开场合坦诚谈论企业危机，舆论点赞其“真性情”，包括新时代快报、科技快报网、和讯网、东方财富网、中金在线、乐居购房网、腾讯网、新浪网在内的多家媒体关注报道。
周边配套完善助推保利网民评价上升
4月10日湖北日报、荆楚网等报道称，保利华都易渍水点区域地势较低，2020年强降雨期间，多次发生渍水。2020年汛期过后，武汉市启动保利华都易渍水点整改工作。4月9日下午18时，武汉虎泉街保利华都至南湖排水箱涵全线贯通，具备通水条件，该处易渍水点整治主体工程正式完工。报道称工程竣工后，保利华都及周边区域将不再受渍水困扰获舆论点赞。
此外，4月7日，荆楚网报道称，网友咨询洪山保利心语小区中小学规划，洪山区教育局核实后回复称，将新建小学计划明年8月投入使用，让网民心中的石头落地，侧面反映保利相关项目基础设施配备得到进一步完善。
详情如下（数据统计时间：2021年4月1日至4月30日）：
图4：在鄂地产企业传播指数榜T0P30
房企动态：武汉解封一周年楼市行情引关注
4月13日，新京报报道称，自去年4月8日武汉重启，时隔一年，武汉楼市同样经历了“过山车”式的行情，从年初的暂停到年末的翘尾，直到今年楼市逐步回到了正常的发展轨道，品牌房企在抗疫与经济重振中持续重仓武汉。
分析人士认为，武汉在湖北省仍有较强吸附力，依旧是全省人口第一聚集地。就房地产市场而言，无论是购房需求，还是置业群体购买力，武汉的基本面仍然比较乐观，市场需求依旧坚挺。
业内人士预期，今年楼市供销两旺，人气不减，但是市场分化仍将日趋明显。值得关注的是，在全面压降住宅容积率、楼市竞争不断加剧的情况下，武汉楼市将告别粗放规模竞争，转向高质量发展。
行业风险提醒：房企股市行情被关联炒作可能性大
中国房地产报报道称，最美人间四月天，但地产股却依旧阴跌连连。实际上，2021年以来，地产股就一直显示出颓势，但即使如此，一季度百强市值房企的市值总和相比2020年末仍然有所增长，市值总和增长超4000亿元。但从板块走势以及个股表现来看，一季度百强市值房企仍然“跌”字为主——在百强市值房企中，有近一半企业一季度市值下跌。虽然地产股整体表现不佳，但在众多房企负责资本市场的人士看来，未来仍然有不少业绩稳定增长、财务稳健的龙头、强运营房企会迎来机会。
需警惕的是，“一季度百强房企近半市值下跌”等信息容易引发相关自媒体跟风炒作和解读，相关企业需做好监测，避免相关不实或过分解读炒作误导市场信心。
舆情风险提醒：极端天气下安全生产应急管理将成舆论关注重点
5月以来，国内、省内多地已发生多起大风、雷暴等极端天气引发舆论关注。在全球气候变暖等效应影响下，极端天气常态化已经成为所有城市必须面对的治理危机。对于房地产企业而言，尽快建立安全生产应急机制，并充分考虑极端天气对工程施工的影响和应对，切实细化落实责任与义务，避免安全事故发生，已成为当务之急。
排行榜规则说明：
1.以上数据来源于荆楚网及第三方大数据传播指数系统自动抓取，不排除存在部分关联信息的干扰；
2.榜单根据荆楚网行业传播指数数据进行科学排行，该模型共包含3项一级指标，10项二级指标，18项三级指标，主要从基础网络知名度、媒体及资讯平台报道、网民评价三个维度进行评价；具体算法为：传播指数=基础分+基础网络知名度×8%+媒体及资讯平台报道×52%+网民评价×40%；
3.基础网络知名度数值等于电子报刊、网站、客户端、微博、微信、论坛、抖音、头条等平台的提及数标准化数值乘以对应比例的总和；
4.媒体及资讯平台报道包括省级以上媒体和商业资讯平台报道情况，其中，省级以上媒体包括人民日报、中国新闻网、湖北日报、荆楚网等中央级、省级主流媒体；数值等于省级以上媒体和商业资讯平台的文章数、正面文章数和负面文章数标准化数值乘以对应比例的总和，其中负面文章数为负值；
5.网民评价数值等于微博、微信正面文章数和负面文章数标准化数值乘以对应比例的总和，其中负面文章数为负值；
6.榜单监测范围包括在鄂近50家地产行业企业，企业样本和数量每周会根据实际情况进行微调。欢迎各企业运营部门或负责人自荐，加入排行榜（联系电话：027-88567710）；
7.本榜单以月为周期定期发布，在此基础上，还将于年底发布年度在鄂地产企业传播指数榜。
（编辑：李媛荣）
上期回顾：在鄂地产企业传播指数榜第14期：购房无小事，网帖投诉需重视
