买了8年的别墅，1天没住却频频“生病”，业主称“苦不堪言”

极目新闻记者 孙泽宇

近日，武汉市民李女士向极目新闻记者求助，她称自己8年前在汉阳区某小区购买了一套别墅，至今一天未入住，却频频出现渗水、空鼓等问题，很是烦心。

李女士告诉极目新闻记者，2012年底，她在武汉市汉阳区某楼盘购置的一套别墅交了房。李女士满心欢喜地去验房，但进到别墅内后，她简直是气得不打一处来。

别墅墙面渗漏脱皮

李女士称，经她及家人仔细查看，发现了新房内共8处问题：房屋庭院下沉；一、二层楼地面空鼓、墙面渗水；地下室地面断裂、墙面渗水(高度达到墙面80cm)；地下室顶上EPS管裂开漏水等。“简直是千疮百孔，这样的房子还怎么住人，更别说享受别墅生活了！”李女士非常气愤。

因验房时发现的诸多问题，李女士当时并未收房，立马向开发商及物业反映此事。物业当时承诺会修缮李女士的房屋问题，但至今都没有根本解决。“8年来几乎年年都有维修，可以说房子就没修好过。”李女士告诉记者，因长期在外地，购房以来很少回武汉，房子出现问题只能远程联系物业公司进行修缮。但她没想到，房屋一、二层北面外墙直到现在都还在渗水。

李女士所购别墅至今仍有渗水

近日，李女士再次找到小区物业，对方回复，因该房已过质保期，不能进行保修，但他们会申请维修基金，来将这套房屋彻底修缮完好。李女士虽然接受了物业提出的房屋修缮方案，但物业近期已委托律师，向她催缴全额的物业费，让她很是头疼。“我一直未入住，房子也没修好，希望减免部分物业费。”李女士说，8年来，这套别墅的全额物业费有好几万块钱。

5月29日，极目新闻记者联系上当事小区物业，该物业企业相关负责人表示，他们会根据规定，减免李女士首年30%的物业费。