花桥街道四村社区老旧小区创新自治管理新模式

长江网讯 “老旧小区问题颇多，可以发动多方力量形成合力以解决问题。”近日，四村社区的下沉党员向社区提出此建议。

当天下午，四村社区组织60多名下沉党员，对水管老化、照明设备损坏等问题展开集中清理排查。四村社区书记胡文介绍，党校职工宿舍是一个90年代初建成的老旧小区，多年来因下水管网老化，常常出现污水漫溢的现象，楼道及公共区域照明设施损坏也不能及时修理，这些都影响了居民生活。“但是老旧小区在人员配置、设备更新方面都存在薄弱环节，我们之前也想了很多办法，但是如何真正改善一直是困扰社区的一个大问题。”

召开三方联动会议，讨论小区事务

为使老旧社区的治理形成长效机制，四村社区党委想了很多办法，最近他们和下沉支部、大党委成员单位一起召开社区大党委联席会，探索出一个“三个一”的工作模式，即树一面党组织旗帜、搭一个居民议事平台、聚一方力量的小区居民自治管理模式。在“三个一”工作模式下，四村社区以下沉支部、下沉党员为主导牵头通过项目清单的形式确定出年度重点任务，并组织下沉党员和居民骨干形成小区自管组，在居民议事“三方联动”的框架下合力解决小区管理难题。

之前，党校职工宿舍管道失修问题由来已久，居民们多次反映都没有彻底解决到位。自管组成立后，下定决心要为居民解决这个棘手的问题，他们在小区召开群众座谈会，楼栋长们入户动员居民积极参会，征求他们的修理意见，同时自管组积极联络居住在此的市委党校老职工寻求资源，搭建起了与市委党校沟通平台，通过下沉党员们也纷纷献计献策，积极对接职能部门，多次打报告，邀请水务部门现场勘测。在自管组的积极推动下，最终就小区管道失修问题进行立项改造，共改造地下管道68米，修补破漏管道11处，管道破损失修的情况终于彻底解决了。

水务部门现场勘测，解决下水管网改造

“走进小区再也不是一步一脚污水的状态了，管道修缮之后下水道难闻的气味也改善不少，我们生活的更舒心了”家住党校职工宿舍的王阿姨高兴地说道。除此之外，自管组还为小区更换照明设配、清理楼道垃圾、对小区的花坛等处进行消杀，“小区的环境越来越好了，我们生活的更安心了！”提起小区的新变化，居民们对自管组纷纷竖起大拇指。

四村社区坚持党建引领创新社区治理，推动老旧小区自治管理，从老旧小区“无人管”向“群众说了算”的彻底改变，提升了居民自治能力，形成共治共享的管理格局。

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