楼下“掘地”楼上慌 房管：未发现主体结构受损，正组织安全鉴定

长江日报7月19日讯 楼下“掘地”楼上慌，是否违规？居民盼说法。近日，多名网民在武汉城市留言板反映，汉阳区保利香颂小区13栋住宅楼下，一商铺装修时擅自挖掘地面层，楼上居民担忧此举危害楼体安全。7月19日，长江日报对此进行了报道。

商铺下挖施工是否违规？是否存在安全隐患？针对小区居民关心的问题，19日下午，龙阳街综合执法中心表示，该如何处置等由房管部门界定；汉阳区房管局信访办相关负责人则称“正在开协调会，暂无结果”。

20日下午，记者再次联系汉阳区房管局，该局房屋安全管理站相关工作人员表示，经技术人员初步踏勘，该商户在商铺内下挖地面，安装排水设施，施工中没有伤及房屋主体承重构件的破坏行为，后期会进行回填。目前，通过多部门协调，由龙阳街和小区物业与商铺业主沟通，要求其请第三方公司进行鉴定，出具房屋安全鉴定，证实未影响房屋安全，消除楼上居民疑虑。

《武汉市物业管理条例》规定，物业管理区域内禁止擅自下挖建筑物内底层地面；有此行为的，由城市管理部门、装饰装修行业主管部门按照规定职责依法予以处理。

龙阳街综合执法中心相关工作人员告诉记者，目前，已督促商铺业主对下挖部分进行回填。关于进行房屋安全鉴定一事，正在挑选有资质的第三方房屋安全鉴定公司，然后确定鉴定由谁出资，目前仍在协调中。

（长江日报记者孙笑天）