篮球场被培训班“霸占”？小区业委会这样说……

长江日报大武汉客户端9月8日讯（记者刘海锋）近日，有市民通过武汉城市留言板反映，南湖宝安花园小区篮球场周末多个时段均被篮球培训班占用，学生们放假想打球很不方便。对此，小区业委会表示，运动场地需要资金维护，要业主出钱可能性不大，公共维修基金仅用于公共维修类事项，因此只有依靠出租场地的租金，实现“以场养场”。

据业主王先生反映，9月3日开始，小区篮球场内的篮球培训正式恢复，根据培训班公告，每周五、周六、周日三天加起来共有8场培训课，周五是下午四点半到晚上七点半，周六则是从上午八点半到上午十点、下午四点至五点半、下午五点五十至七点二十这三个时间段，周日全天也有三个时间段搞培训。

王先生说，周末三天的这几个时间段，都是孩子们打球运动的黄金时段，如今全部被培训班占用，孩子们打球极不方便。小区网球场、乒乓球室等场地包出去收费，他没有意见，但篮球场作为唯一的免费场所，也是最适合孩子们锻炼的场所，在周末被培训班长时间占用，着实不应该。

接到业主反映后，南湖街道办事处、宝安花园社区工作人员与小区业委会进行了交流。业委会负责人称，小区公共活动场所管理维护只为一个目的，所有场馆要完好、正常地为业主服务。同时始终坚持业主优先原则、以场养场原则。

活动场地虽然属于全体业主，但场馆维护需要费用。如果全部免费使用，那么运营、维护费用就必须全体业主共同承担，但是这笔费用的收取几乎很难操作和实现。小区虽然有一定的公共收益，但仅用于全体业主受益的公共维修类项目，比如：屋顶漏水维修、室内公共管道的更换和维修等。为了维持篮球场的正常运行，采取分时段出租部分场地，租金作为维护场地经费使用。因此，篮球场一半场地出租给篮球培训使用，另外一半场地供给本小区居民使用。

实际上，近年来在武汉城市留言板上，业主反映小区篮球场被培训机构“霸占”的留言不在少数。今年7月，保利华都业主反映小区篮球场被培训班长时间占用，影响业主正常锻炼，东湖高新区房管部门介入后，要求培训机构合理合规分时段训练，不得影响业主正常活动。

去年底，有市民反映万科魅力之城篮球场有一名篮球教练未经居民允许，擅自给孩子们进行篮球培训，物业、社区都没办法处理。东湖高新区佛祖岭街明确表示，万科魅力之城小区公共篮球场使用权属于小区居民共有，任何人不得在未经审批手续情况下，利用公共场所举办活动进行收费、牟取利益。

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