近百岁老建筑平移41.8米搬进新家 后期主楼副楼都将进行保护修缮

长江日报讯（记者冷靖华）截至10月23日早上10时，位于江汉区青岛路片汉口历史风貌保护区内的贺衡夫怡庐第二次平移完成。从10月5日至今，这栋近百岁的老建筑“走”出31.8米路程，全程历时19天（其中主体平移15天，4天进行精确落位及偏位调整）。加上第一次平移的10米，共移动了41.8米的路程，分两次搬完家。

始建于20世纪30年代的贺衡夫怡庐主楼，正位于青岛路片汉口历史风貌保护区内，该保护区是武汉城市文化根脉所在，区域内的历史建筑多，不少历史建筑已被重新保护修缮过。该主楼的两次平移由武汉华发置业有限公司主导，是华发在青岛路片区参与的历史建筑保护项目之一。

今年1月10日，为推进青岛路片历史风貌区保护，位于保护区内的贺衡夫怡庐主楼平移保护工程正式启动。这栋历史建筑以每分钟20毫米的速度，向中山大道方向进行约10米的平移，整个过程耗时7天完成（移动的速度不是匀速，中间有停留）。

作为2021年汉口历史风貌保护区改造的全新起笔，今年10月5日，时隔9个月，该平移工程再次启动，将主楼反方向朝着胜利街方向移动31.8米，实现对建筑的整体搬迁。截至10月23日，该主楼的全部平移工程已完成，这栋近百岁的老建筑终于搬到了自己的“新家”。

负责该平移项目的设计单位上海都市再生相关负责人介绍，相对于原来主楼所处的位置，目前其实是向胜利街方向整体平移约21.8米，这样的移动不仅不会影响这栋老建筑的房屋结构和安全，反而可以让老建筑彻底移出长江隧道影响线的范围，避免长期受到扰动，正好消除了安全隐患，达到较好的保护作用。

此外，从平移后的地图可以看到，平移后的贺衡夫怡庐将与沿胜利街的安利英洋行距离减小，使得两栋建筑之间的街巷尺度更符合历史街区的空间场所感，有利于形成良好的历史街区氛围和历史场景体验感。

该负责人介绍，关于主楼后期的保护修缮，将会对外立面及其经典的石库门入口进行修缮，同时保持室内的平面格局，及室内精美的井字形藻井天花，增加必要的垂直交通。“为了活化该栋楼的后期使用功能，目前规划的是较为完整、宽敞舒适的一层空间，其室内装饰精美，可用作展厅，二层拟设多个VIP接待室，三层拟作为办公室使用。”

记者在平移现场看到，旁边的副楼也十分破旧。上海都市再生相关负责人介绍，副楼为贺衡夫五哥的住处，因年久失修已有部分坍塌，后期修缮中将恢复坍塌部分的历史风貌，重构室内格局，对现存的主体部分进行外立面修缮，保持平面主要格局，并全面活化利用，作为社交餐饮功能使用。

记者采访了解到，包含贺衡夫怡庐主楼和副楼在内的整个地块，后期将会打造为保留历史建筑肌理商住混合街区，形成开放包容的未来社区，5栋历史建筑置入文化、商业功能，丰富社区的历史人文商业的空间体验。