项目规划土地权属不清怎么办？有“专班”上门“把脉问诊”

长江日报大武汉客户端11月11日讯（见习记者汪丽婷 通讯员胡曦） “‘集中审批专班’成立后，解决了学校改扩建项目中不少难题。”11月11日，在武汉市自然资源和规划局江岸分局，江岸区教育局房产基建设备管理站常务副站长朱淑敏前来提交京汉学校初步规划方案，对专班上门“把脉问诊”的指导服务，她称赞不已。

“集中审批专班”在京汉学校改扩建项目现场查看施工图。 通讯员胡曦 摄

朱淑敏介绍，京汉学校项目报建后，武汉市自然资源和规划局江岸分局提前介入，核实用地规划范围内土地的权属问题，在“一张图”实施监督信息系统中查询到有一块面积为100平方米的土地权属不清。“头一次遇到这种情况，‘无主地’问题解决不好，会延误整个项目的进度。”

武汉市自然资源和规划局江岸分局“集中审批专班”来到京汉学校“把脉问诊”。 通讯员胡曦 摄

为帮助待建方解决建设过程中遇到的难题，“集中审批专班”走进京汉学校开展政策宣讲会，在现场“把脉问诊”。在“专班”人员的指导下，朱淑敏来到武汉市不动产登记发证中心，进行土地权属调查，最终拿到了土地初步确权报告。近日，京汉学校《建设项目用地预审与选址意见书》正式核发。

“针对今年江岸区新建和改扩建学校项目多、规划审批手续办理量大的情况，我们优先开办了教育专场，深入现场服务指导。”武汉市自然资源和规划局江岸分局相关负责人告诉记者，目前，江岸区教育局报建的项目均已落地。

据相关负责人介绍，为积极推进落实行政审批制度改革，提高审批效能。今年7月1日，武汉市自然资源和规划局江岸分局成立了“集中审批专班”。“专班”由武汉市自然资源和规划局江岸分局4名技术骨干组成，并得到了武汉市规划研究院、武汉市交通发展战略研究院2名技术人员的支持。“内部人力整合和外部技术力量支撑，是审批效能提升的关键。”

据统计，今年上半年该局核发“一书三证”28本，而在专班成立后的3个月就核发了48本，审批服务效能得到有效提升。