家门口么样改 老百姓说了算 老小区改造请居民当“规划师”

梅花苑小区

楚天都市报极目新闻讯（记者李庆 通讯员何芸梦）“小区楼道已经基本规整好了，社区活动室也已经在建设中了。”23日，在武汉市武昌区白沙洲街道梅花苑小区，“规划师”官登路正在为邻居讲解小区改造进展，别看他74岁了，但是他对小区改造情况可是一清二楚，有时候邻居对改造不理解，他就现场画施工图，给大家讲解施工方案。

梅花苑小区建成于上个世纪90年代，属于典型的老旧小区。去年，梅花苑小区加入了老旧小区改造项目中。为了让老旧小区改到居民们心坎里去，社区专门召开了居民代表座谈会，广泛听取民意，聚集群众智慧。

座谈会上，社区发现官登路老人提出的问题非常专业。原来，官登路曾在建筑行业工作过，对改造工程比较了解。于是，社区第一时间邀请他参与到老旧小区改造中来。在社区和居民们的共同推举下，以官登路为代表的一批有专业能力的党员、居民骨干担任起了小区的“规划师”和“监理师”，参与社区改造全过程。

每天，官登路都会和其他居民到施工现场“盯着”，监督施工质量。“改造中必然会出现这样或那样的问题，所以我也会积极与施工方进行沟通解决。”官登路说道。之前，有居民们反映自家单元楼门口，在下雨时会出现积水现象影响出行，官登路便积极与施工方联系沟通，对该单元楼门口采取深挖埋管的方法疏通雨水，解决了居民出行难问题。

思路一变天地宽，居民“路人”变“主人”。去年7月份，施工队开始对小区屋顶进行防水保温改造。9号楼作为第一批屋顶改造的试点，推行的并不顺利，因为楼栋部分居民对改造工程质量比较担忧，不愿施工队施工。“我们家本来就不漏水，改造后如果漏水怎么办？”居民胡师傅说道。

为此，社区多次上门走访，对居民们宣传改造的好处，并积极邀请胡师傅作为该工程的“监理师”，对施工质量全程监督。在社区动之以情、晓之以理的劝说下，胡师傅也终于同意作为小区改造的“监工”，对防水保温工程质量进行监督。“改造工程用料十足，是真的帮助我们解决问题啊！”经过一个月的观察，胡师傅不仅打消了心中的顾虑，还亲自加入小区改造宣传队伍中，助力防水保温改造顺利进行。

在社区“监理师”和“规划师”的帮助下，铺设隔热层，铺钢网、破除旧屋面，施工队的每一步居民们都看得见，放得心。“外墙变白了，楼道灯变亮了，地面变干净了，我们小区也越来越漂亮了。”已经在梅花苑小区生活了二十多年的胡婆婆，看着小区“旧颜变新颜”，发自内心地高兴。

“居民作为小区的实际居住者，对小区的痛点堵点最为清楚，对自己想居住在什么样的小区最有发言权。”社区书记沈婷表示。目前，梅花苑小区改造工程还未结束，白沙洲街道会继续把人民至上的理念落实到老旧小区改造一线，用心、用情、用力解决群众关心的实际问题。