企业深陷经营危机，法院送来“及时雨”

极目新闻记者 邱睦

通讯员 姜泰阳

实习生 鲁思琪

5月6日下午，一面写有“护航民营企业发展，助力营商环境优化”的锦旗被某医院管理有限公司经理送至武汉市江岸区人民法院法官罗松的手中，感谢江岸区法院在房屋租赁合同纠纷一案中的公正判决，为濒临倒闭的某医院管理公司送上“及时雨”。

据了解，2020年10月，某医管公司与武汉某产业园开发有限公司签订《房屋租赁合同》，拟承租位于某科技园园区内部分场地用于开设门诊。合同签订后，某医管公司投入资金对案涉场地进行装修，并向武汉某产业园开发有限公司支付了租赁保证金，前期投入共计六十余万元。

此后，某医管公司在申报医疗机构执业许可证的过程中，因武汉某产业园开发有限公司无法提供符合规定的消防备案资料，某医管公司未能完成许可登记，无法开展经营。故某医管公司于2021年6月向武汉某产业园开发有限公司发函要求解除合同，并主张相应经济损失。因对方未予赔偿，某医管公司提起本案诉讼。审理过程中，武汉某产业园开发有限公司提出反诉请求。

期间，某医管公司与武汉某产业园开发有限公司针对此案共向法庭提交了近六十组证据。面对数量巨大的证据与相关资料，罗松法官十分耐心，多次询问当事人，总结争议焦点。此案共进行三次庭审，历时八小时。罗松法官以武汉某产业园开发有限公司未履行适租义务、存在违约行为为由，最终认定解除双方之间的《房屋租赁合同》，武汉某产业园开发有限公司需向某医管公司赔偿相应损失100余万元。同时驳回了武汉某产业园公司关于租金等的反诉主张。当事人不服上诉至武汉中院，二审法院对一审结果予以维持。