极目新闻记者 赵贝
通讯员 吕祥朋
建房导致邻居房屋开裂，经司法鉴定并由法院判决后，既不赔偿还玩“消失”。7月9日，极目新闻记者从湖北省恩施州建始县法院获悉，该院近日执结了一起纠纷长达六年之久的财产损害赔偿案件。
办案法官介绍，该案的顺利执结，在当地起到了很好的法治宣传作用，“唯一住房”的执行、强制腾退、司法为民的理念进一步深入人心。
执行过程
案情显示，家住建始县龙坪乡的田某甲、田某乙兄弟二人与赵某系邻居关系，双方房屋毗邻而建。2016年6月，赵某发现自家房屋出现裂缝，并认为系田某甲、田某乙建房所致，要求予以赔偿。经协商无果，赵某诉至法院。经司法鉴定，赵某房屋受损确系田某甲、田某乙建房所致。田某甲、田某乙所建房屋土地登记在其二人父亲姜某某名下，该房屋由其二人居住使用，姜某某未与二人共同居住，其与老伴另居他处。
经法院调解赔偿金额无果，2020年6月，建始法院判决田某甲、田某乙、姜某某共同赔偿赵某房屋损失及鉴定费用共计299053.24元。三人不服判决，提起上诉。2021年1月，恩施州中级法院作出“维持原判、驳回上诉”的判决。期间，赵某房屋持续受损，并已对生活居住造成隐患，且无其他房屋居住。
因三人未按生效判决履行义务，2021年2月，赵某向建始法院申请强制执行。执行中，法院向三人送达执行通知书及报告财产令，责令履行义务、报告财产，但三人均不予理睬、态度蛮横。
经查，田某甲、田某乙常年在外务工，姜某某已年近八旬，体弱多病，涉案房产系田某甲、田某一“唯一住房”，除该房产外，三人无其他可供执行的财产。随后，法院联系三人，告知法院将处置田某甲、田某乙所建房屋，但三人拒不配合。经商议拍卖价格无果，法院遂向三人发出搜查令，并强制开启房屋对房屋进行了价值鉴定。后经一拍、二拍，涉案房产流拍，流拍价远高于田某甲、田某乙应赔付给赵某的损失。
赵某因其房屋已严重危及生活居住，遂申请以房抵债，并将房屋流拍价与其债权的差价款缴纳至法院。法院遂通知田某甲、田某乙，要求二人对房屋内的财产予以腾退，但二人仍拒不配合。经采取列入失信名单、媒体曝光、罚款措施后，二人更是销声匿迹，无法联系，姜某某也因年事已高，体弱多病，不便进一步采取强制措施。至此，法院执行陷入僵局，赵某的房屋更是面临垮塌的危险。
法官介绍，因被执行人的拒执行为致使债权人遭受重大损失，2022年3月，建始法院将相关拒执犯罪的线索移送公安机关，拟追究田某甲、田某乙拒执犯罪的刑事责任。2022年6月，公安机关初查期间，迫于层层心理压力与拒执犯罪的威慑，田某甲自觉将房屋腾退，田某乙亦表示放弃其屋内财产的权利。随后，法院派人对田某乙的房屋予以清理，并明确告知田某乙房屋内财产价款与清理费用相互抵消互不补偿。之后，法院向双方发放以房抵债法律文书后将房屋交付给了赵某。至此，该案执行完毕。
