武汉最大“旧改”社区脱胎换骨，搬走居民又回来了

极目新闻记者 孙泽宇

摄影记者 邹斌

通讯员 李放军 詹鸥 胡莎

实习生 胡可晴

俯瞰汉口，硚口区六角亭街荣东社区被中山大道、武胜路、京汉大道“圈”在了中间。这里是老武汉人心中最核心的闹市，是商贸和居住俱佳的黄金地段。

曾经，武汉第一座5A级写字楼泰合广场拔地而起，如今，武汉商业新地标恒隆广场比肩而立。随着周边的高楼一次次刷新着天际线，藏在都市背街的荣东社区，却一天天变得老旧、残破。

历经16个月的“伤筋动骨”，这座武汉市改造项目最多、工程体量最大的老旧社区，脱胎换骨，迎来新生。

改出新貌 小区翻新数十户急待回迁

在位于汉口核心的武胜路东侧，一块7米高的门牌，犹如一道历史之门。穿过门牌，便是已有近40年历史的荣东社区。

近40年历史的荣东社区迎来新生“原来的环境实在太差了，每天看着也心情不好！”2011年，由于房屋老旧、脏污遍布，社区的老居民常维明，决定搬到位于后湖的母亲家中，再将自己的房子租了出去。

去年年底，社区的“旧改”接近尾声，常维明决定回来看看，“改造得超出了我的想象，社区真是大变样了！”今年春节，她又从后湖搬了回来，“荣东的环境变好了，地处市中心，去哪都方便，那我必然会搬回来嘛！”

对于回到荣东的新生活，常维明非常满意。她还参加了社区合唱团，跟着社区请来的专业老师练习声乐，“合唱团还会经常组织演出，这日子真是比以前滋润多了。”

社区建成了文化广场

走在荣东社区的巷子里，阵阵电锯声传入耳中。“最近有几十户都在装修，对我们来说，这声音真是‘悦耳动听’。”硚口区人大代表、荣东社区书记潘丽娟说，“装修户中，有的是往回搬家的居民，还有的是买下社区二手房的‘新荣东人’，正盼着自己的乔迁之喜。”

六角亭街道工委副书记李黎介绍，荣东社区的“旧改”项目，从2020年9月开始，历经16个月，主要包括拆违工程、市政工程、建筑工程、景观提升、智能化工程、店招及导视系统等16项，“是武汉市改造项目最多、体量最大的老旧社区改造工程。”

改有魄力 刀刃向内率先拆除公家房

“旧改”项目启动之初，面对26个楼栋、78个单元、1600多户居民搭建起来的400多处违建，潘丽娟犯了难，“谁都知道，拆违是最难的。拆了别人的违，有人拍手称快，但拆到了他自己头上，反而要跟你拼命。”

与其先拆别人，不如先拆自己。为了打通车流“微循环”，社区刀刃向内，率先拆除了占用消防通道的“公家房”——社区老年活动中心。眼看一幢占地200平米的两层楼夷为平地，违建居民紧闭的家门，也向工作人员一一敞开。

可观街景的网红文化长廊

张强、张军（均为化名）两兄弟，生活困难的他们，搭伙住在一套位于顶层八楼的两居室内。多年前，由于兄弟俩各自娶了媳妇，哥哥张强私自加盖出了一层“占顶”40多平米的“九楼”。

面对要来拆违的城管队员，起初，兄弟俩极力反对：“一拆，家都没了，还让我们怎么活！”“请放心，我一定会让你有家可归。”此后的日子里，六角亭街综合执法中心负责人吴智丹在民政、住房等部门间反复跑腿。去年10月，他终于为兄弟俩争取到了一套公租房。

经过六角亭街的各方努力，荣东社区的拆违工作成绩斐然，共拆除违法建设457处、总计6191平方米，在硚口区率先成为“无违小区”。

拆除了违建，社区也迎来了大变样：曾经两幢楼间被违建挤占成的“一线天”，如今拆出了“一片天”；原来因光线暗淡无人问津的文化长廊，现在被“擦亮”成透光观景的网红打卡地；社区幼儿园打掉围墙，为居民“让”出了一座休闲广场……

曾经的“一线天”被拆出了“一片天”

改以良策 创新服务模式共享新生活

7月13日中午，极目新闻记者在荣东社区的幸福食堂看到，十多位老人正在这里排队打饭。食堂内的6个档口里，青椒炒肉丝、胡萝卜烧排骨、清炒小白菜、肉末烧豆腐、番茄炒鸡蛋、冬瓜汤等菜品琳琅满目。

“这里的菜，一点都不比外面餐馆的差，菜的种类多，还卫生干净，我每天都来这里吃。”今年82岁的居民方爹爹说，他和老伴年纪大了，不方便经常出门买菜，对他们来说，幸福食堂是个大福利。

荣东老年幸福食堂运营负责人何凡向介绍，为了让社区近四成老年人“吃在身边”，幸福食堂在年初应运而生，以7块钱的平价，让老人们下楼就能吃到一荤两素的午餐。

上月开始，幸福食堂出现了许多新面孔。社区专门在食堂开设了“小哥窗口”，为快递员、外卖员等新业态群体提供平价餐，只要他们为行动不便的老人义务送饭，即可就餐。

社区旧楼外立面焕然一新

当天，顺丰快递小哥刘其贝刚刚送完一单，顺路在幸福食堂吃了午饭。饭后，他又将另一份送到了住在6楼的王爹爹家中，“晓得您牙口不好，今天的荤菜我特意打了个番茄炒鸡蛋……”

整日在社区里穿梭，小哥们对社区和居民很是熟悉。为此，荣东社区决定，将这些深入居民生活的新业态群体，特聘为社区“小巷顾问”，让他们也参与到社区治理中来。

“光靠环境的改善，是不足以吸引居民往回搬的，我们要想方设法，让各个环节都能为居民生活而‘运转’。”潘丽娟说，新业态群体能够协助社区，打通服务居民的“最后一米”，成为民意的“传声筒”。