荆楚网（湖北日报网）讯（记者 徐蕾 通讯员 郭德斌、罗丹、孟旭耀）8月15日，襄阳市盈乐卫生用品有限公司负责人亲手将一面“创新服务助企发展，主动上门排忧解难”的锦旗送到襄州区不动产登记中心，并将新分割登记的三本不动产权证领走。“这回企业可以多融资了，生产有希望了！”公司负责人兴奋地说。
据了解，由于受疫情影响，该企业经营困难，亟待多方融资走出困境，可名下的大产权证已经在银行做了一般抵押。受原有的政策限制，不允许工业用地进行分割登记，抵押物的剩余价值不能充分利用，导致企业融资难，从而限制了企业的发展。襄州区不动产登记中心在“一下三民”走访活动中收集到该企业困难后，多次上门调研，往返于银行和企业之间进行沟通、协商。最终，襄州区打破“宗地一经划定，原则上不予分割”惯例，克服分割登记后规划监管难、土地再利用难、公共利益维护难等畏难思想，组建工作专班，反复研讨相关法律法规和政策，主动回应企业对宗地分割需求，积极开展不动产宗地分割登记工作。后在不解除原抵押登记的基础上办理顺位抵押，让企业利用释放出的剩余资产再融资。襄州区守底线、谋发展、促跨越，多举措助企纾困，为企业高质量发展注入金融“活水”。
据悉，工业用地分割登记是襄州区今年实施的便民服务新举措之一，打破原有制度的约束，依法增加企业融资抵押物，支持企业盘活土地资产，在原有工业宗地登记的基础上,允许符合规划条件及用途条件的工业用地单位对土地使用权提出分割登记，企业可凭宗地分割后取得的多本不动产证实现多方向融资。这项便民制度的推出，得到了广大企业热情支持，在方便企业办理抵押融资的同时,更减轻了企业一次性还款的压力。
襄州区以党员干部“下基层察民情解民忧暖民心”为契机，用实际行动践行从“政府思维”转向“民本思维”“企业视角”，多想“怎么干”，慎言“不能办”，真正实现了以“思想破冰”“服务提速”优化营商环境。
