荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 郑辉璐）“不动产登记‘证缴分离’改革，终于解决了我的难题，来办证的手续很简便，办理时间也比预计时间短了不少。”5日，市民张先生来到建始县“市民之家”办事大厅，在“证缴分离”改革“不动产联办”窗口，一次性成功办理了不动产权证。
据悉，张先生7月份以100万元的价格，竞拍购买了一处房产，由于该处房产为法院竞拍房，抵押方一直不愿主动配合张先生办理办理相关过户手续。直至建始县开展不动产登记“证缴分离”改革，一直积压在张某心中的“办证难”问题，终于得到有效解决。
随后，按照《税收征管法》及《民法典》相关规定，建始县人民法院还协助县税务局直接将转让方税款征缴入库，防止了国家税收的流失。
2022年，为开展好“证缴分离”改革，建始县税务局谋定而动，统一思想认识，积极争取了“证缴分离”改革先行区试点，并成立“证缴分离”先行区创建领导小组，结合实际创建有效的工作机制。注重联动协调，联合县人民法院和县自规局等部门对窗口设置、办理流程、资料收集、数据共享比对等问题和环节进行确定，建立长效协作机制、季度工作联席会制度、实时共享改革数据机制。
同时，在市民之家、办税服务厅、不动产登记中心设置咨询辅导岗，强化业务宣传，重点辅导好实施“证缴分离”后不动产转移登记、收件材料的提交、网上办理等流程，为适用“证缴分离”对象的业主开通绿色通道，做到“即来即办，即时办结”。
截至目前，该县已通过不动产“证缴分离”成功办理9宗不动产登记：其中法拍（裁）房产登记2宗，房地产开发企业非正常不动产登记7宗，成功化解了社会矛盾，解决了遗留问题，“证缴分离”改革初见成效。
办理不动产登记的纳税人纷纷表示，这个改革解决了他们的大难题，因无法取得增值税发票而无法缴纳契税及办理不动产登记的 “死循环”终于得到突破。建始县税务局负责人苏荆平称，依托县人民法院大力支持、县自规局全环节协作，建始县“证缴分离”改革初显成效，下一步，将继续探索新思路，根据实情变化，不断完善相关流程，创建更优异的营商环境。
