东宝法院普法宣传进社区 推动物业纠纷源头化解

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 邓亚男）9月29日，笔者从荆门市东宝区人民法院获悉，该院院漳河人民法庭近日因地施策“四出妙手”，开启了为期一周的涉物业纠纷法律宣传活动，推动物业服务行业矛盾纠纷源头化解，为人民安居乐业保驾护航。

开展法律宣传周

漳河法庭利用下班及晚上住庭时间，入社区、进小区，以普法宣传活动为契机，为小区物业和业主搭建沟通桥梁。活动现场，漳河法庭向小区业主们发放宣传材料，用通俗易懂的语言，将民法典中与生活息息相关、密不可分的法律条文，向社区居民们一一进行了法律知识的普及，引导群众增强法律意识，依法维权。组织社区工作人员、物业公司负责人、小区楼栋管家召开座谈会，深入解读物业公司与业主各自的权利义务及相关法律法规，共同探讨辖区内诉源治理、多元解纷等问题，建立长效联络调解机制，共同解决基层群众的矛盾纠纷，建立和诣幸福家园。

就地化解矛盾

在碧桂园小区的普法活动现场，了解到部分业主因对物业服务质量问题拒交物业费，法庭干警现场联系物业公司领导到场，就地调解双方矛盾纠纷，在法庭干警们的耐心调解下，物业公司领导当场表态，日后一定高度重视业主们反映的问题，快速解决业主反映的房屋漏水、高空抛物、乱停乱放等问题。

组织巡回审判

漳河法庭以碧桂园小区作为起点，选取一批典型的物业纠纷案例，采用“巡回审判+庭前普法”东宝模式开展巡回审判，庭前先就案件的基本情况及相关法律知识为旁听群众开展普法宣传，让旁听群众能迅速补充相关法律知识，增进法律感知，真正起到“审理一案，教育一片”的良好社会效果。

印制法律宣传册

漳河法庭针对常见的物业纠纷，如空置房的交费、对房屋质量、物业服务质量等的不满意、高空抛物发生伤亡物业公司的责任等11个常见问题制定了图文表达简洁清晰的《涉物业纠纷法律宣传册》，以入户走访的形式，在辖区内各小区进行发放，共计176册法律宣传册发放到了业主们的手中。