孝昌：存量房过户迈入“全程网办”模式

“没想到这么方便！家门都不用出，在手机上就交了税，领了证。”日前，刚体验完存量房转移登记“全程网办”业务并成功办理不动产权证的市民叶先生对此项便民服务举措赞不绝口。

存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也就是俗称的二手房，由于在交易过程中须经房地产价格评估系统进行核价，办证环节较多，流程较为复杂，一般需要买卖双方一同前往政务中心不动产窗口办理。

为切实回应民众关切、打通存量房交易网办“最后一公里”，孝昌县税务局主动对接县自然资源和规划局及系统开发公司，强化数据传输，打破系统壁垒，逐个消除堵点，不断探索存量房交易登记“网上办”“掌上办”新模式。

如今，存量房买卖双方只需通过鄂汇办APP提交申请，系统通过人脸识别即可自动提取网签合同、不动产权证书、身份证明及电子承诺书等信息。税务人员在线上审核通过后，纳税人线上完成缴税即可开具完税凭证、选择将不动产权证邮寄到家，真正实现了全程“零跑腿”，办件“弹指间”。

自8月份以来，孝昌县开展存量房转移登记“全程网办”全流程模拟测试3次，以结果反馈进行接口调试及系统优化。经过前期各项准备，于今年10月在孝感市率先实现存量房交易登记“全程网办”。同时聘请第三方专业机构，运用数据整理软件，对房地产评估系统进行整体改造升级，力求打造环节最优、效率最高、办事最畅的税务服务环境，方便办事群众，最大限度激发市场活力。

来源：孝昌县融媒体中心 王虹 饶影