助力国企盘活存量土地 “青山速度”赋能政务服务改革发展

荆楚网（湖北日报网）讯（记者 林琳 通讯员 杨珺）“仅用2小时就把证书递交到我们手中，为‘青山速度’点赞。”3月1日，武钢集团有限公司资产经营部同志来到青山区自然资源和规划分局不动产登记窗口，申请办理国有土地使用权的变更登记。从递交原武汉钢铁（集团）公司的一宗土地使用权证，到领取更名为武钢集团有限公司的《不动产权证书》，仅用时2个小时，未收取任何费用，该公司工作人员对青山区自然资源和规划分局的高效服务连连称赞。

仅用时2个小时，企业顺利领取更名后的《不动产权证书》。通讯员供图

2017年11月，中国宝武钢铁集团有限公司根据中央全面深化改革领导小组第三十六次会议精神，以及《国务院办公厅关于印发中央企业公司制改制工作方案的通知》（国办发【2017】69号），要求集团内子企业全部改制为有限责任公司，青山区的龙头企业武汉钢铁（集团）公司因此改制为武钢集团有限公司。改制后的企业产权已于2022年4月登记完毕，但原武汉钢铁（集团）公司名下的国有建设用地使用权一直未申请转移登记。“按照当时的政策文件，涉及国有企业改制转移登记的还应提交企业改制方案、党政联席会议同意改制方案意见、职代会同意改制方案意见、国有资产管理授权部门对评估结果确认通知等一系列文件，原划拨土地也需要同步办理有偿使用相关手续。”武钢集团有限公司相关工作人员介绍，当时因手续繁琐以及企业资金问题，公司便暂时搁置了申请转移登记工作。

去年11月24日，自然资源部、国务院国资委联合下发了《关于推进国有企业盘活利用存量土地有关问题的通知》（自然资发【2022】205号文），鼓励国有企业以多种方式盘活利用存量土地，其中包括积极稳妥推进国有企业存量土地资产更名和处置，规范推进国有企业公司制改制涉及的土地权利人名称变更。

据了解，因新的文件下发后还没有实操先例，武汉市自然资源和规划局青山分局经市局指导，在新政策的支持下，分局仅收取国资委汇总央企公司制改制所涉土地使用权名称变更企业名单的确认企业名单、国家出资企业产权登记证表这两项关键性材料，即可直接办理变更登记。

青山区自然资源和规划分局工作人员介绍，自然资发【2022】205号文还同时推出了一系列政策支持国有企业优化存量土地利用方式、推进国有企业存量土地再开发、鼓励利用存量土地进行公益开发的重大利好政策。下一步，青山区自然资源和规划分局将健全工作机制，按照国有企业改革改制相关工作部署，在武汉市自然资源和规划局的指导下，与武钢集团有限公司加强信息互通，建立定期协商机制，协调解决国有企业盘活利用存量土地中的重大问题，确保利好政策取得工作实效。