大悟首个，成功拿证！

“真没想到，我们只跑了一趟，证就办好了，还亲自送到我们企业来，真是太感谢你们了!”4月7日，湖北恒盛置业有限公司银河湾建设项目负责人张先生接过两张"红本本"，高兴地感叹到。

当天，大悟县住房和城乡建设局联合县自然资源和规划局不动产登记中心相关工作人员来到银河湾项目建设现场，为其送证上门，通过实际行动积极解决企业办证需求。

送证前夕，银河湾项目竣工验收完结。县住房和城乡建设局联合联合多部门在三个工作日内，第一时间为其办理了不动产登记证书。这是大悟县在项目建设竣工验收阶段，同步办证的首个执行案例。也标志着“验收即发证”的这一优化营商环境的新举措在该县正式落地实施。

以往开发企业项目需在完成验收手续后再申请办理不动产首次登记，开发企业需来回跑多个部门，费时耗力。日前，大悟县自然资源和规划局不动产登记中心按照“便民、服务、高效”的原则，启动实施“验收即办证”，即在工程建设项目联合验收合格证的同时办理不动产权证书，节省了开发企业办理时间，提升了“登记速度”，大大降低了开发企业的各项成本，还让小区业主的住权与产权同时实现。

“没想到一验收就拿到了不动产证。”张先生一边展示着刚拿到的不动产权证，一边一个劲的为大悟点赞，他激动向身边的群众介绍，原以为要一个月左右才能办成，如今一周左右就能将不动产首次登记就办好了，银河湾的948户业主很快就能够拿证了！

据悉，“验收即发证”是当前破除多头跑、流程多、时间长等办证难题，大幅减少企业的时间成本、人力成本和资金成本的“金钥匙”，也是大悟县自然资源和规划局不动产登记中心推出“交房（地）即办证”后，贯彻落实“放管服”改革要求，优化营商环境，创新探索推动改革举措落地见效的又一有力举措。凭借“多测合一”平台为基础，通过数据对接，用不动产单元代码贯通规划、用地审批、不动产登记、工程建设项目联合验收全流程，并在取得验收备案证明后即办理不动产首次登记后，实现开发项目 “验收即发证”。

在联合验收过程中，大悟县住建局牵头，会同自规局、城管局，不动产登记中心等部门在联合竣工验收改革的基础上，将工程项目建设链条向后延伸，将不动产首次登记嵌入联合验收环节。其中，县自然资源和规划局不动产登记中心工作人员，提前介入进行现场勘查，指导开发企业准备不动产登记申请材料，实现不动产登记与工程建设项目审批有效衔接。同时，过去工程建设项目从竣工验收申请到办理不动产登记手续都是部门分别串联办理。如今，在该县被整合成为并联办理、告知承诺制办理，设立联合验收受理专窗，使用联合验收网上平台，优化事前服务，切实提高了工程项目测绘、验收和不动产首次登记的系统集成应用和办理效率，减少开发企业申办环节，实现了跨平台、跨部门的“一网通办、数据跑路、一次办成”目的。确保了新建项目竣工验收时限压缩至3个工作日以内，不动产登记即时受理并办结。使企业投产时间比以往至少提前3至6个月，实现验收周期“超压缩”,加速推动产能释放。

下一步，大悟县将不断优化成熟完善不动产登记一站式服务办理模式，继续围绕开发企业需求改革创新，进一步为优化营商环境增添新动能。

来源：湖北日报客户端 龚红焰 刘阳  吴金芳