荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 刘子靓 张燕）人逢喜事精神爽。6月18日上午，虽然下着小雨，但却难以浇灭红安县90后业主陈佩佩的喜悦心情。
当天，红安县全面推进“交房即办证”启动仪式在和悦府小区举行，陈佩佩办完相关手续后，一个黑色手提箱交到了她手上，里面装有自家两套新房的钥匙和不动产权证以及住房使用说明。“今天中午收获大，必须得好好吃一顿！”陈佩佩笑道，与她一同领取不动产权证的还有19户业主。
可这放在以前，却是业主们想都不敢想的。
问题：手续繁琐
不动产权证办理直接关系到购房者的切身利益，是人们关心的民生问题之一。
“以前办不动产权证很麻烦，很多不是业主的原因导致的，但却影响他们的权益。”红安县自然资源和规划局总工程师陈乾涛告诉记者，购房者通常在收房后很长一段时间才能拿到不动产权证，少则大半年，多则三五年，甚至有的楼盘因项目中期规划调整或土地出让金未缴纳齐全等原因，导致业主迟迟办不了不动产权证，从而影响落户、子女入学或房地产交易等。
据陈乾涛介绍，过去房屋登记中环节多、流程长，仅业主方就需准备购房合同、契税完税凭证等9项材料，而开发商一方需要准备的就更多。由于近年来房地产行业不景气，很多开发商难以第一时间备齐相关材料进行申办，以及多个部门间配合不够的现象时有发生，导致业主需要自行为“办证难”买单。
办法：部门联动
为了解决“办证难”的问题，2022年4月26日，该县在当地竹湖朗阅房地产项目推行“交房即办证”试点，在全市率先启动该项工作。
该县通过成立专班，建立协同联合工作机制，由政务服务和大数据局负责协调、自规局负责规划验收、住建局负责竣工验收备案、税务负责缴纳契税，三天时间完成了前期审批，顺利实现了从“陪跑”转变为“领跑”。
此外，通过前期对开发商工作人员进行业务培训，大力推行网上办，开发商登录湖北政务服务网上通过不动产网上专区提交相关申请资料，业主登录鄂汇办APP手机端完成人脸识别，网上直接缴纳契税后，一个小时后就可以拿到不动产权证，实现新房办证足不出户，让业主充分体验“住权产权无距离，交房交证无时差”的暖心服务。
在多部门协同办理下，红安县超600户业主实现了钥匙和不动产权证一起拿。
效果：多方受益
“一个家庭最大的资产就是房产，有了不动产权证心里才真正踏实，房产权益才有保障。”陈佩佩一手拿着新房钥匙，一手拿着不动产权证书，特别高兴，为政府和企业的高效服务竖起了大拇指。
除了业主的权益得到保障，“交房即办证”政策也得到了开发商的积极响应。和悦府项目负责人张年军说，“以前从拿地到办证至少得5年，这次在红安的这个项目，时长缩短到了18个月，也大大降低了我们企业的风险。”据介绍，目前红安县已有4个项目实现了“交房即办证”，其他新建项目待其建设完工后，将及时推行此项工作。
“小小的一个红本本关系着千家万户，实现交房与办证的同步，既是解决民生大事，也是优化营商环境的重要举措。”红安县人大常委会副主任梅新文表示，对于政府部门来说，有利于加强对土地利用、开发建设、竣工验收等相关节点的监管效力，从而规范和引导房地产市场发展。同时通过“交房即办证”也可以倒逼开发商在设计、建设、审批、销售流程更加规范化，更有效地保障房屋质量的稳定。
