女子买了法拍房却住不上 检察机关法院联合出手原房主主动搬离

楚天都市报极目新闻讯（记者黄忠 通讯员严佳 宁翠云）买了法拍房，却住不上？检察机关制发检察建议，维护房屋买受人合法权利。4月12日，湖北省鄂州市鄂城区检察院检察官向极目新闻记者讲述了案情始末。

2023年10月，小文（化名）在网上看到法院拍卖房屋的消息，同年12月底，小文竞拍成功。当她兴冲冲地去看房时，却发现原房主魏某还没有搬出，此后3个月她迟迟拿不到房。万般无奈下，今年3月初，小文来到鄂城区检察院12309服务中心，向检察机关申请监督。

原来，魏某因与严某民间借贷纠纷一案被诉至法院，法院经审理作出生效判决。魏某未在法定期限内履行还款义务，严某遂向法院申请将魏某所有的房屋进行评估拍卖。2023年10月，法院经对房屋进行评估作价后，在司法拍卖网站发布房屋拍卖公告。2023年12月底，涉案房屋进行了司法拍卖，小文以1044080元竞拍成功，并于今年1月初将购房款全部付清。1月中旬，法院作出拍卖成交裁定书及腾房公告，魏某未执行，一直占用该房屋。

“老百姓通过司法拍卖取得房子，花了100多万元却住不进去，那怎么能行？”听完小文的申诉后，承办检察官谢厚群说。

今年3月12日，鄂城区检察院向法院发出检察建议，建议对魏某拒不腾退房屋的行为依法采取强制执行措施。法院采纳检察建议，向魏某充分释法说理。魏某最后主动搬离，并腾空房屋交付小文入住使用。