荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 钟丽芳）“小区的事就是我们自己的事，大家都齐心协力一起解决。”4月23日上午，武昌区水果湖街道茶港社区水生科技苑小区业委会主任雷庆生与居民们一起查看小区D栋外墙维修进展情况时感慨道。
水生科技苑是老旧小区，曾经因为缺少物业管理，面临一系列问题。在街道、社区的指导下，去年8月，水生科技苑第六届业委会正式成立，引进海山金谷物业公司，小区居民“众筹”式改善居住环境，合力提升居民获得感、幸福感和安全感。
据介绍，小区共有285户业主，有近40人加入到小区“幸福伙伴”志愿服务队中，为的就是提升人居环境。
社区、业委会、物业及居民代表现场勘察。 通讯员供图
查看外墙脱落情况。 通讯员供图
2023年8月，志愿者在小区巡查时发现小区D栋出现外墙脱落。为保护业主生命和财产安全，水生科技苑第六届业委会在茶港社区党委的支持下，当机立断，启动楼房外墙的维修筹备工作。经过询价，找到符合资质的建设公司开展前期检测评估工作。建设公司在详细检测后，提出了局部维修、全面维修两个施工方案。经过小区业委会成员、物业工作人员、D栋业主代表与第三方多次现场勘察和比较，最终以超过2/3业主投票同意通过局部维修方案，针对外墙开裂部分，主要为阳台上下沿、空调台等水泥抹面部分进行局部铲除和维修。
小区D栋外墙正在维修。 通讯员供图
“业委会组织多位热心居民与建设公司开展价格谈判，确定D栋外墙修缮金额。”雷庆生表示，在社区党委建议下，居民们决定以共同缔造的方式，众筹维修经费。今年3月25日，茶港社区与水生科技苑小区物业、业委会联合发布了楼栋外墙维修筹款通知，平均每户筹资3472元，用于维修D栋外墙。通知发出后，得到了业主的快速响应和支持，短短一周时间就筹集到了D栋32户业主的集资款，共计111104元。经过业主协商，4月6日，业委会代表D栋全体业主与施工单位签订了维修合同，由D栋热心业主担任工程监理，跟踪工程进度和施工过程。4月8日，施工方正式进场，约在5月底前完成外墙维修工程。
居民捐赠爱心桌椅。 通讯员供图
在水生科技苑小区，居民们的主人翁意识很强。除众筹外墙维修经费外，多名业主为小区建设进行了“众筹式”捐款捐物，从液晶电视到台式电脑、从花卉盆栽到户外休闲桌椅，累计捐赠价值7万余元的财物。居民志愿者杨剑华主动捐款3000余元，助力小区垃圾转运站的外墙升级成了宣传栏。
小区垃圾转运站升级改造。 通讯员供图
门前小路焕然一新。 通讯员供图
据了解，水生科技苑小区居民捐赠与自筹基金由业委会做好统计管理，资金收入、支出在小区内公示公开，做到账务公开透明。
武昌区人大代表、茶港社区党委书记帅霞表示，在基层治理中，发挥居民自我管理、自我服务、自我监督，实现了共建共治共享，真正做到了小区事务大家议、大家定、大家办。
