湖北日报讯（记者刘畅、通讯员郑雅曼）“感谢法官，我们收到房屋拍卖款了，流动资金活了，公司有救了。”近日，申请人某贸易公司在收到款项后，激动地给武汉市江岸区法院执行法官来电，表示感谢。
在某贸易公司与赵某合同纠纷一案中，法院依法判令赵某归还欠款及逾期付款违约金，因赵某未按期履行还款义务，某贸易公司向法院申请强制执行。
案件进入执行程序后，执行法官第一时间向赵某发出执行通知书、报告财产令，通过电话、短信、上门查找等多种方式联系被执行人，责令其立即履行生效法律文书确定的义务，然而被执行人避而不见、不履行义务。执行法官依法通过不动产查询，对其名下位于中心城区的某套房屋进行了查控，后经过实地走访，了解到该房屋被赵某的远房亲戚占用。
执行法官多次联系被执行人赵某，但其仍然“隐身”“失联”，对提醒和告知“置若罔闻”。为切实保障申请执行人合法权益，执行法官依法对房屋启动评估、拍卖程序，拍卖后的款项用以偿还被执行人所欠债务。
据悉，该房屋面积110余平方米，房子户型好，小区环境优，地理位置佳，对面就是知名幼儿园、小学，生活十分便利，起拍价为280余万元，在公告期间就吸引了众多意向竞买人咨询。但当得知“该房屋被案外人占用”后，有竞买意向的关注者又纷纷表示有所顾虑。
为加快兑现申请执行人权益，帮助企业拿到欠款，及时经营周转，执行法官转换思路、“另辟蹊径”，通过多方调查，辗转联系到被执行人母亲。执行法官耐心做其母亲思想工作，释明拒不执行生效判决的法律后果，同时表示法院将会以影响最小、充分尊重当事人意愿的方式进行腾退。
经过充分释法明理，被执行人母亲表示，自己虽然没有能力帮助儿子偿还债务，但愿意帮忙劝说儿子配合房产处置，劝服亲戚尽早搬离。一周后，占用人主动搬走室内物品，房屋腾退完毕。
执行法官指导拍辅公司将该房屋重新拍照、挂网，已经清空的房屋引起更多人关注咨询。拍卖当天，7位竞买人报名参拍，经过一个小时的角逐，加价58次后以290余万元溢价成交。买受人在执行法官的协助下顺利办理了过户手续。至此，该案画上圆满句号。
