寿命是时间给万物定下的尺度,作为人类的居住所在,建筑物同样有着自己的使用年限。
作为一座古老而又年轻的城市,荆州的城市管理每一天都在迎接着新的挑战。
旧城改造是提升城市整体人居环境,让改革开放成果与民共享的具体举措,也是系统性、整体性解决城市病的必然要求。
荆州旧城改造以问题清单为导向,总分结合点面结合,在统一标准和规划要求的基础上以各县市区为单位,分别对各自辖区内的老旧小区按片区依次进行改造。各县市区先以1至2个小区为试点,树立样板,沉淀经验,然后逐步扩大范围,实现由点到线到面的转变。老旧小区集中片区采取分小区分时段的方式依次逐个进行,同时在具体施工过程中与全市主次干道雨污分流工程互相配合,同步接轨,避免多次封路多次开挖,最大程度减少改造工程对居民生活的影响。
2019年以来,荆州市全部正在改造和已完成改造的老旧小区未发生一例安全生产事故,未出现一例阻碍施工事件,群众满意度始终达95%以上。对改造工程的理解支持、拥护和积极参与始终是居民舆论的主流,为旧城改造的持续推进汇聚了强大的民意基础和精神力量。
科学规划、科学统筹、科学施工是荆州旧城改造的原则之一。所有改造以不改变小区结构为要求,以先地下后地上、先地面后高层为步骤,雨污水管道分流、住宅楼外立面修补粉刷维修加固、道路黑化依次进行,最后安装门洞防盗门、楼道灯、灭火器等,并逐步完善体育健身器材、路灯安防监控等公共设施的配备。既重面子,更重里子,有序推进层层推进,让老旧小区改造成为联系党和政府与民生之间的纽带,让小区居民一天天切身感受到居住环境的切实变化。
截至目前,荆州全市计划改造老旧小区226个,涉及居民39,888户,已基本完成100多个改造户数,改造速度均居全省第二位,总改造面积达376万平米,全省占比达11.5%以上。
荆州旧城改造不仅是硬件的投入,更是制度的探索。老旧小区居住品质提升的同时,管理服务等软环境也需要同步升级。提高小区自我管理能力、造血能力是确保改造后的小区有人管、管的好的关键。目前在各级政府指导下,全市90%以上有条件的老旧改造小区已成立业委会,聘请物业公司进行管理维护;条件暂不成熟的则采取楼栋管理模式,以简易物业管理、居民自治政府补贴的方式集中解决停车管理、日常维护等问题。小区资产得到盘活,公共资源得到开发,公共收益有了保障,物业服务基本实现可持续运营。
银河虽灿烂却遥远,长江岸边汽笛声声,万家灯火摇曳,这是荆州每一位执政为民者、每一个党员心中星辰大海的模样。旧城改造,去掉的是生活的不便曾经的烦恼,而保留和坚守的始终是那一份人间烟火气。不忘初心,方得始终,让我们一起给城市一个答案。