来凤“证缴分离”化解不动产登记“办证难”

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 张梓涵）“房产证终于到手了！”近日，来凤县翔凤镇的徐先生与米女士借助“证缴分离”政策，顺利领取了不动产权证，喜悦之情溢于言表。

据徐先生介绍，他们2018年7月20日购置了县城的一套房产，但因楼盘手续不全，致使产权证迟迟未能办理。“证缴分离”政策出台后，徐先生迅速前往税务大厅缴纳了契税，顺利解决了房产证办证难题。

同样，翔凤镇的李先生也成功办理了房产证。他在2018年9月1日购房，因楼盘手续不全产权证办理受阻。得知“证缴分离”政策后，2024年6月26日通过“鄂汇办”APP线上完成了契税缴纳，并顺利取得了房产证。

以往，因部分楼盘手续缺失、税费未清等问题，导致业主在办理不动产权证时屡屡受挫，成为困扰群众的一个难题。来凤县税务局积极借鉴全省不动产交易“证缴分离”的成功经验，有效地解决了因开发商欠税导致的“办证难”问题，切实保障了产权人的合法权益。

“证缴分离”政策的核心，在于将购房者办理不动产权证的缴税环节与开发商的税费缴纳环节相分离，使得购房者无需等待开发商缴税即可凭相关材料自行缴纳税费并办理产权证。这一举措不仅方便了纳税人，还提高了办证效率。纳税人既可选择前往办税服务厅线下办理，也可通过“鄂汇办”APP实现线上缴税、办证，真正实现了“掌上办”。

据悉，今年以来，来凤县已有8户购房人通过“证缴分离”政策成功取得了不动产权证，这一政策赢得了纳税人的满意。

来凤县税务局相关负责人表示，将不断探索实施“证缴分离”“票税分离”政策方式，合力化解不动产登记办证难等问题，助推优化税收营商环境工作迈上新台阶。