荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 孟祥旭）8月13日，武汉举行2024年度第四批次光谷区域土地拍卖活动。本次拍卖的亮点是三宗位于风景如画的严东湖畔的住宅地块，这些地块紧邻花城大道，总建筑面积达48.88万平方米。最终，这三宗地块以36.77亿元的总价成交，这一成绩不仅凸显了市场对武汉新城花山板块未来发展潜力的高度认可，也体现了投资者对该区域价值的坚定信心。
花山板块，以其得天独厚的自然资源和生态环境，被誉为光谷的静谧“后花园”。严东湖和严西湖的碧波荡漾，白羊山的翠绿环抱，为该区域提供了优美的居住环境。此次成交的三宗地块，更是占据了一线临湖的绝佳位置，为打造高端住宅提供了理想条件。
随着光谷人民医院的即将竣工，以及光谷34小、39小等优质教育资源的整合，花山板块的综合价值得到了显著提升。地块的综合容积率仅为1.2，为开发低密度、高品质的住宅项目提供了良好基础，预示着该区域将成为高端住宅的新热点。
此次出让的地块是光谷“楼市十二条”政策出台后的首批项目，鼓励在建筑设计上进行创新，尤其是在住宅阳台和空中花园的规划上，倡导了新型的住宅设计理念。这些设计不仅提升了住宅的美观度，更为居民提供了更加舒适、宜居的生活环境。
得益于中央、省、市及光谷“楼市十二条”等政策的优化调整，武汉东湖高新区的土地市场和商品房市场已经展现出积极的变化，市场信心得到了进一步的恢复。东湖高新区自然资源和规划局相关负责人表示，将推出更多位于核心区域、规模适中、配套完善的住宅和商业地块，坚持“以需定供”的原则，全面提升服务质效，提高土地要素配置的精准性和利用效率，为经济社会的高质量发展提供坚实的土地要素保障。
