荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 邹卓君 杨诗雨）9月27日，笔者从荆门市不动产登记中心获悉，今年以来，该中心围绕“高效办成一件事”，出实招、用实劲、求实效，进一步深化便民服务改革创新，全面提升不动产登记便利度和群众满意度，助推营商环境持续优化。
从“网上可办”到“网上好办”，稳步提升“互联网+”工作效能。优化“一网通办”功能，新房转移、二手房转移、抵押、查询等高频事项全程“网上办”“掌上办”。深化部门信息互通共享，打造涉税业务“一窗受理”，二手房网签、交易、缴税、登记在一个窗口即可快速高效一事联办。与12个金融机构、94个服务网点建立合作机制，将不动产登记受理窗口延伸至银行、住房公积金中心，实现不见面申请、一站式办结。探索推广不动产登记电子证书证明在抵押贷款、财产公证、水电气过户等方面的应用，逐步实现应用场景全覆盖。
从“属地办理”到“跨域通办”，有效解决异地“办证难”“办证慢”等问题。与省内16个地市及湘潭、九江、乌海等6个省外城市达成合作协议，在登记大厅内设置跨域通办专窗，依托湖北政务服务网及宜荆荆恩、武汉城市圈等不动产登记一体化平台等载体，打破属地办理壁垒，实现“异地受理，属地审核、登簿和发证，进一扇门办多地事”。截至目前，累计办理“跨市”业务22件，“跨省”业务1件。
从“不止跑一次”到“最多跑一次”，持续提高涉企登记业务水平。设置企业服务专窗和“办不成事反映窗口”，企业办事实行绿色通道即来即办，办理时间严控1小时内，最快30分钟内办结。推行“首席服务员”制度，企业预约业务后，由首席服务员全程陪同帮办，直至业务办结。针对办件中非关键性材料缺失或存在瑕疵的，实行容缺受理，补正材料邮寄送达即可。建立健全业务回访制度，掌握服务质量、了解相应诉求，推动服务提档升级。
从“清还贷款”到“带押过户”“无还本续贷”，不断提升抵押金融服务便利化水平。常态化开展存量房“带押过户”改革，同时探索推广“无还本续贷”抵押登记，通过实行抵押注销登记、存量房转移登记、抵押登记“三合一”组合模式，省去了提前筹款还贷的“过桥”环节，实现了“借新还旧”、抵押登记无缝衔接。今年以来，已办理存量房“带押过户”52件，无还本续贷业务42件，为企业和个人融资提供极大便利。
