宁夏银川：物业拒绝出租尚未附赠、出售的车位 最高处10万元罚款

中新网银川10月16日电 (记者 李佩珊)记者16日从宁夏银川市住房和城乡建设局获悉，银川市新修订的《银川市物业管理条例(修正草案)》(下称《条例》)将于12月1日起施行。聚焦民众关切的“停车难”问题，参考外地经验做法，银川市拟新增相关条款，化解小区“停车难”矛盾。

据悉，此次《条例》修正主要涉及优化物业服务市场环境方面内容，并对物业服务收费有关规定的条款等内容进行删除或调整。

针对停车难题，《条例》明确规定了相关罚则。值得注意的是，《条例》明确房屋销售前，未将规划用于停放机动车的车位、车库的数量、位置、面积、处置方式等向物业买受人明示，或者未在物业买卖合同中予以约定的，责令改正，处一万元以上三万元以下的罚款。

同时，根据《条例》规定，物业管理公司拒绝出租尚未附赠、出售的车位、车库的，责令限期改正；逾期未改正的，处三万元以上十万元以下的罚款；未首先满足业主需要，将尚未处置的车位、车库出租给本物业管理区域外单位或者个人，或者出租给本物业管理区域外单位或者个人超过六个月的，责令限期改正；逾期未改正的，处以租金二倍的罚款。(完)