荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员王勇）11月3日上午，荆门市漳河新区双喜街道组织召开2024年物业小区服务管理工作培训会，进一步加强对小区业主委员会日常运作的指导监督，搭建街道、社区、业委会与物业交流平台。
工作培训会。通讯员 供图
会上，邀请荆门市住房和城市更新局物业科科长赵伟，漳河新区住建局副局长张宝林作专题培训。赵伟结合《湖北省物业服务和管理条例》《荆门市中心城区小区业主大会、业主委员会监管指引》等法规，对业主委员会的职责、工作制度、管理规约、专项维修资金的使用管理、小区停车问题以及业主大会的召开等方面进行了深入浅出的讲授。张宝林结合个别物业小区业主委员会成立后改、选聘物业公司过程中产生的矛盾纠纷的案例，深度剖析问题根源，指导防范应对。各小区业委会主任和物业经理就物业管理中存在的矛盾纠纷、当前热点和难点问题，以及2025年业委会工作思路进行了现场互动交流。
会议强调，要统一思想，充分认识加强业委会工作的重要性，社区充分发挥桥梁纽带作用，定期召开有业委会、物业企业参与的联席会，交流、通报情况，研究、解决问题，合力推动小区治理工作。要正视问题，切实增强抓好物业管理的紧迫感，以小区业主利益为大局，专注于小区治理和建设，认真分析小区现状，厘清工作思路，正确处理街道、社区、业委会和物业公司各方关系，妥善解决好居民的急难愁盼问题。要强化措施，全面推进业委会规范发展，业委会积极组织学习相关法律法规，依法建立业委会规章制度，做好委员工作分工，严格按照程序依法开展各项工作。要紧盯重点，稳步提升小区治理水平。业委会与社区、物业企业共同对标对表整改小区的问题，主动宣传，培育和提高业主参与社区公共事务的意识和能力。
双喜街道将继续联合各小区业委会、物业服务企业、各职能部门加强对辖区各小区的管理，推动物业小区治理从“单打独斗”向“整体作战”转变，与各方共同努力，破解物业管理难题，将实事做到居民的“心坎上”，持续提升辖区居民群众的安全感、满意度、幸福感。
