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卖掉43平米一室买了112平米的三房 武汉市江岸区商品房“以旧换新”首单成交

发布时间:2024年11月14日07:39 来源: 楚天都市报

越秀中交·星汇园购房者咨询换房情况。楚天都市报极目新闻记者 刘闪 摄

□楚天都市报极目新闻记者 刘闪

把43平方米的一室,成功以旧换新成112平方米的三房,在武汉市江岸区发布商品住房“以旧换新”活动倡议后,近日,市民吴女士成为该区商品住房“以旧换新”活动首个成功换房交易的客户。

江岸区首例换房交易成功

“之前为了小孩上学一直都住的老房子,现在小孩毕业了,想换套新房换个新环境,让家人都住得更舒服,现在换房流程便捷,有专人服务,还能享受政府补贴和贝壳5000元现金补贴,省心又省钱。”吴女士告诉极目新闻记者,她最近听闻江岸区刚好推出了以旧换新的好政策,就想趁着这个机会抓紧卖了旧房买新房。

吴女士说,此前她一直居住在江岸区花桥商圈附近的老小区,房子只有43平方米,一家人很早就想卖掉旧房子,提升居住品质。随着孩子毕业,11月初,她看中了江岸区越秀中交·星汇园的一套三房,面积112平方米,对项目品质和环境都非常满意。在了解江岸区商品住房“以旧换新”政策后,通过贝壳卖出的老房子也完成了过户,新房也紧接着进行了认购。

越秀地产中南公司越秀中交·星汇园项目营销负责人余清鸿表示,该项目作为江岸区参与“以旧换新”活动的首批重点项目,在这次活动发布后,短短十天内就出现了明显的市场变化,项目的来访量和成交量也得到了明显提升。

越来越多的购房者选择出手

随着江岸区商品住房“以旧换新”活动进一步推进,越来越多的购房者选择出手,带动市场回暖的同时,也吸引了更多房企项目加入活动。

江岸区住更局相关负责人介绍,初步统计显示,11月1日至10日,滨江云城、新希望D10天元、武汉城建星河2049星里城等9个项目到访量超过2000人次,累计签约认购230套(包含正常购买和以旧换新客户)。其中滨江云城、星汇园、留香园、万科云泊江岸、汉芯公馆、星河2049星里城、龙湖清能天曜等项目“以旧换新”客户签约认购11套。

“近期我们明显看到江岸区的新房活跃度在提升,改善置换的需求被进一步释放,在部分楼盘也有一些客户在没有卖出旧房的情况下选择直接买新房,客户换房的意愿度和出手速度也明显提高。”贝壳华中区域新房总经理祝甜表示。

要确保购房者享受到实惠

记者了解到,江岸区2000年以前的住宅达到18万套,目前辖区内挂牌出售二手房的客户,不少人有改善性换房需求,但卖房难、周期长等因素,已成为群众实现改善性换房的阻碍。

江岸区住更局相关负责人表示,本次江岸区商品住房“以旧换新”活动,与市区购房优惠政策、开发企业优惠方案、贝壳换房5000元现金补贴叠加,打出优惠“组合拳”。对今年11月至12月卖旧买新的购房者,按照新汉十条、岸七条等政策提供契税、人才补贴。同时,联合参与活动的品牌房企,积极推出总价立减、以旧换新专享折扣等优惠方案,确保购房者享受到实实在在的优惠。

【责任编辑:杨威】

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