“西安市推进‘交房即交证’改革”入选全国典型案例

12月16日，记者获悉：近日，自然资源部办公厅印发《优化不动产登记营商环境提升便利化水平典型案例汇编》，“西安市推进‘交房即交证’改革”入选，为全省唯一。

西安在商品房预售买卖合同签订环节，就将“交房即交证”作为约定条款，督促开发企业积极履行主体责任，实现开发企业在交房同时为购房人一并发放不动产权证书。开发企业在约定交房前将交收房通知、办证申请、契税缴纳方式一并告知购房人。不动产登记部门全程牵头协调，指导帮助，让按期按要求提供材料的购房人，实现一手拿钥匙、一手拿证书。

西安以推进“交房即交证”改革为抓手，围绕开发企业新建商品房不动产登记办理全生命周期工作，整合验收、房产测绘后期流程，将测绘成果审核、权籍调查、不动产首次登记、税费缴纳整合为“交房一件事”，利用线上线下多渠道，让群众和企业不再“多头跑”。

西安市自然资源和规划局相关负责人表示，通过流程再造、信息共享、并联审批、压缩时限、服务提质等措施，将涉及多个部门的流程和环节整合优化为“一件事”，实行“一次办”，企业从项目竣工到完成登记的办理总时限压缩50%以上，赢得了开发企业及购房人的一致好评。（记者 李欣泽）