湖北日报讯 （记者成熔兴、通讯员向江月）去年5月央行设立保障性住房再贷款额度3000亿元，鼓励引导金融机构支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作保障性住房。1月10日获悉，武汉市首批利用该政策购买存量房打造的保障性租赁住房在东西湖区、江岸区、黄陂区等城区投入试运营。
由武汉安居保障性住房有限公司打造的汉悦公寓·常青城C6店是首批项目之一。“元旦前夕开始试运营，就不断有年轻人前来看房和咨询，非常火爆。”1月9日，运营官徐冲介绍，常青城店共提供保租住房111间（套），全部集中在C6栋25—27层，有一居室和小套间两种户型，面积在38至58平方米，平均月租金1350元。走进一居室的样板间，整体户型十分方正，阳光透过窗子洒进屋内，室内装饰以棕、白和原木色为主，温馨感扑面而来。室内双人床、沙发、桌椅等家具，冰箱、电磁炉、洗衣机、热水器等家电一应俱全，租客可以拎包入住。徐冲介绍，租客可以通过安居链APP线上看房，1分钟就能在线签约、获取门锁密码，完成自助签约入住。而且，全楼栋24小时监控，内部设施也会根据使用和折损情况，及时修补更新。
2024年7月，武汉市国资委出资成立两家保障性住房有限公司，定位为市级保障性住房筹集和运营主体，通过收购已建成未出售商品房用作保障性住房配租、配售，努力让城市居民“住有所居、住有宜居、住有安居”。武汉安居保障性住房有限公司就是其中之一。
据介绍，目前武汉市保租房的来源一般有两种，一是新建，二是收购。其中新建模式从开发商拿地、建房到划转、改造、投入运营，往往需要几年时间，周期较长。而通过央行再贷款政策来撬动资金直接收购存量房，从签约到入住往往只需要半年时间，效率大幅提升，同时还可以帮助武汉存量房“去库存”，可谓一举两得。
武汉安居保障房公司收购总建筑面积约14万平方米，项目完成装修改造后将于今年陆续入市。“把存量房转化为保障房，更好地满足新市民、青年人等群体住房需求，是我们努力的方向。”公司副总经理于芃说。
